* 1-FH mit Sauna* für Familie * mit Garten * Panoramablick
1.195 €
- Wohnfläche 185 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 578 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1979
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 200 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 1.395 €
- Kaution 3.585 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 1-Familienhaus wurde 1979 auf einem ca. 578 m² großen Grundstück in Adelebsen errichtet.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 185 m², die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
ein großzügig gestalteter Eingangsbereich mit Eingangshalle, offener Treppe ins
Dachgeschoss mit Galerie
ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer
eine Küche
ein Bad mit Dusche und Badewanne
ein Schlafzimmer
ein Gäste WC
Dachgeschoss:
eine Galerie
ein Schlafzimmer
ein Bad mit Dusche
Abstellraum
Kellergeschoss:
eine Sauna
ein Bad mit WC und Dusche
ein Hauswirtschaftsraum
ein Abstellraum
Neben dem Objekt findet sich eine Garage. Davor, in der Hofeinfahrt, findet ein weiterer PKW Platz.
Der Garten befindet sich vor dem Objekt und verfügt über Grünfläche und gepflasterte Wege.
Die Terrasse befindet sich hinter dem Haus und ist sowohl von der Garage und auch dem Kellergeschoss zu begehen.
Ausstattung
Drei Badezimmer sind in guter Ausstattung, die Dusche im EG ist bodenbündig. Das Bad im EG verfügt über eine Badewanne. Drei Bäder haben ein Fenster.
Der Fußbodenbelag besteht aus Parkett, Fliesen, Laminat.
Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Hinweis zur Kaution: 3.585€ (= 3 Kaltmieten)
Grundstücksfläche: ca. 578 m²
Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr.
Adelebsen ist eine sympathische und familienfreundliche Wohngemeinde. Ärzte, Apotheker und Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig in fünf Minuten zu erreichen. Darüber hinaus ist das Freizeit- und Erholungsangebot sehr abwechslungsreich. Durch die vorhandene Bus- Bahnanbindung sind umliegende Städte mit weiterführenden Schulen und die Universität in Göttingen schnell zu erreichen. Für die vorschulische Kinderbetreuung stehen zwei Kindertagesstätten bereit, die Krippen.- Kindergarten- und Hortplätze anbieten. Grundschulversorgung ist vorhanden.
Entfernungen:
U/S Bahn 0,7 km
Zentrum 0,5 km
Sonstiges
Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter muss mit einem Öllieferanten seiner Wahl einen Vertrag abschließen. Vorauszahlung ca. 150,- € pro Monat.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl EL
Endenergiebedarf: 177,8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028.08.04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Heizöl EL
Für Anfragen geben Sie bitte neben Ihrem vollständigen Namen auch Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefon-Nummer an.
