-gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, nähe Paulusviertel, sucht zum 01.07.2024 neue Bewohner-
376 €
- Wohnfläche 53,67 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 162 €
- Warmmiete 538 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 752 €
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1995/96 aufwendig, komplett saniert. Die Fassade wurde mit Wärmedämmung versehen. Der Hauseingangsbereich, bis zur Hochparterre, ist im Fußbodenbereich mit Marmor ausgestattet. Die Treppenanlage bis zum DG wurde mit massiven Hartholzbelag saniert.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkettboden
- Balkon
attraktive 2-Raum-Wohnung mit Balkon; Parkett; großzügige lichtdurchflutete Fensteranlage zum Balkon; Wände und Decken Raufasertapete weiß; in Kü Fliesenspiegel und im Bad in Deckenhöhe gefliest; Parkettfußboden, in Bad gefliest; erdgasbefeuerte Zentralheizung; Bad mit Dusche;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich nördlich vom Stadtzentrum im Mühlwegvier-tel, in der Nähe des Paulusviertel und ist verkehrsgünstig ausgehend vom Reileck bzw. Am Steintor über die Ludwig-Wucher-Straße zu erreichen. Auch über öffentliche Verkehrsmittel bestehen gute Verkehrsanbindungen, eine Straßenbahnhaltestelle ist ca. 100 m entfernt. In der Ludwig-Wucherer-Straße sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, das Stadtzentrum mit seinen vielfältigsten kulturellen Einrichtungen und Geschäften ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft des Grundstückes befinden sich ähnliche Wohn- und Geschäftshäuser.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 94,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.02.2018
Gültig bis: 2028-02-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2014
Rechtliche Angaben
Firma: Cerveny Immobilien + Hausverwaltung GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigter: Frau Yvonne Schütt
Strasse: Martha-Brautzsch-Str. 11
PLZ/Ort: D-06108 Halle
Telefon: 0345-5601045
Fax: 0345-5605212
E-Mail: info@cer-immobilien.de
Homepage: www.cer-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Stendal
Handelsregisternummer: HRA 311791 HRB 210162
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Halle, Ordnungsamt / Abt. Vollzugs- und Gewerbeamt, Am Stadion 5, 06122 Halle
Berufskammer: IHK Halle/Saale