*Lichtdurchflutete & moderne Gewerbefläche in Ostrhauderfehn/Idafehn*Bodentiefe Fenster*neuwertig
850 €
- Art Mieten
- Fläche 76,23 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 2014
- Nebenkosten 100 €
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche ist beispielsweise bestens geeignet für ein Kosmetikstudio, ein Café/Eiscafé, eine Galerie oder nutzbar für Ausstellungszwecke.
Die ebenerdige und stufenlose Fläche bietet eine lichtdurchflutete Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 76,23 qm. Diese unterteilt sich in zwei Räume: Raum 1 ca. 50,35 und Raum 2 ca. 11,60 qm. Ein weiteres kleines Zimmer von ca. 5,86 qm kann als Teeküche genutzt werden.
Energieausweis liegt vor.
Die angegeben Daten beziehe sich jedoch auf das gesamte Gebäude.
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 99,2 kWh
Baujahr: 2014
Zustand: gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 09.10.2033
Strom muss selber angemeldet werden.
# Ausstattung
- top Lage
- hohe Kundenfrequenz
- ebenerdig und stufenlos geschnitten
- Parkmöglichkeiten am Haus
- neuwertig, sehr gepflegt
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt
Provision: 2 netto Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Hinweis zur Kaution: 2 netto Kaltmieten
# Lagebeschreibung
Das Mietobjekt befindet sich in einer in Idafehn, eine Gemeinde im Landkreis Leer. Besonders hervorzuheben ist die top Lage,
durch die Nähe zum Neubaugebiet und zum Ida-Center ist eine hohe Kundenfrequenz gegeben.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 99.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! **
Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blankeremax.de
Provision: 2 netto Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 99.2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 99.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-10-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Anbieter-Objekt-ID: NB-3644
Rechtliche Angaben
RE/MAX Immo-Team
Kirchstraße 13
26871 Papenburg
Tel. 0 49 61-77 90 9-0
Fax. 0 49 61 - 77 90 9-29
remax-immoteam@ewetel.net
www.remax-immoteam.de
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Papenburg, Hauptkanal 68-69, 26871 Papenburg.
USt.ID:DE 246581814