* Nachmieter??? * Gimmritzer Damm * 01.07.24 *

# Objektbeschreibung
Das Gebäude ist ein Neubau aus den 70er Jahren. Im Jahr 2008 fand dort eine umfangreiche Sanierung statt. Im Zuge der Sanierung erfolgte die Wärmedämmung, der Einbau von Schall-Thermo-isolierten Fenstern und das Bad wurde gefliest, die Stränge und Sanitärobjekte erneuert.

# Ausstattung
2.OG links ohne Aufzug
- innenliegendes Wannenbad
- offene Wohnküche
- Balkon zum Gimmritzer Damm
- moderner Fußboden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: Zwei Nettokaltmieten

Nutzfläche: ca. 57,31 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnungen im Wipperweg befindet sich im Norden von Halle-Neustadt in ruhiger und grüner Umgebung, direkt neben der Peißnitz. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen auch einige Attraktionen in der Altstadt zu besuchen z.B. die Saline, das Beatlemuseum, den Botanischen Garten, den Halleschen Bergzoo, die Hausmannstürme u.v.m.

# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3524/50535/1015