///Neubau-Doppelhaushälften in ruhiger Wohnlagen in Westoverledingen///
1.100 €
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 200 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2023
- Nebenkosten 80 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Neubau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In ruhiger und zentrumsnaher Wohnlagen in Westoverledingen-Ihrhove werden diese Neubau-Doppelhaushälften erstellt.
Die Haushälften verfügen über ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zur Terrasse, eine Diele, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad und ein Flur.
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Wohnen/Essen/Kochen (ca. 40,72 m²)
- Diele (ca. 8,11 m²)
- Gäste-WC (ca. 2,38 m²)
- HWR (ca. 7,30 m²)
Obergeschoss
- Schlafen (ca. 14,20 m²)
- Kind I (ca. 14,22 m²)
- Kind II (ca. 11,50 m²)
- Bad (ca. 8,23 m²)
- Flur (ca. 3,73 m²)
Sonstiges
- Terrasse (ca. 9,45 m²)
Zur Ausstattung gehören u.a. Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit dreifach Verglasung, elektrische Rollläden, Luftwärmepumpe, Fliesenböden usw..
Nach Fertigstellung der Haushälften werden die Energieausweise erstellt und nachgereicht.
In den Nebenkosten sind die Wasserkosten enthalten.
Besichtigungstermine können kurzfristig erfolgen.
# Ausstattung
- Neubau/Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Einbauküche (€ 70,-/mtl.)
- Kunststofffenster mit dreifach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Fliesenböden
- Pkw-Stellplatz am Haus
- separater Geräteraum
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: 2200
Grundstücksfläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige Sackgassenlage in Westoverledingen OT-Ihrhove unweit
# Energie
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 734055#J99tY
Rechtliche Angaben
Immobilien Heyen
Geschäftsführung: Anette Heyen
Bethlehem rechts 51
26871 Papenburg
Kontakt:
Telefon: 04961 / 94 08 36
Telefax: 04961 / 94 27 86
E-Mail: info@immobilien-heyen.de
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 243 349 082
Berufsaufsichtsbehörde:
Gewerbeaufsichtsamt Stadt Papenburg
Verantwortlich für den Inhalt
nach § 55 Abs. 2 RStV:
Anette Heyen
Bethlehem rechts 51
26871 Papenburg
