(See-)Grundstück/Hütte zum Pachten

Wir, mein Freund Julian und ich, Marion, und unseren zwei Hunde suchen nach einem nahegelegen Ausfluchtsort aus der Stadt in Mitten der Natur.
Nachdem Julian in der Kindheit das Glück hatte, eine gepachtete Hütte im Familienbesitz zu haben und ich ein ebenso in der Familie gepachtetes Grundstück am Starnbergersee genießen durfte, wir nun zusammen einen Camper selbst ausgebaut haben, suchen wir wieder ein Grundstück, von dem man weiß, dass man immer mit seinem Bus hin, stehen, schlafen, grillen und entspannen kann, wenn man die Stadt hinter sich lassen will.

Zwingend ist, dass unsere Hunde willkommen sind, relevant ist eine Fahrtzeit um die 1 oder 2 Stunden von München Richtung Süden und Berge, um auch kurze Auszeiten möglich zu machen - wünschenswert wäre ein Wasserschlauch mit ungefährlicher Wasserqualität - ein Träum wäre ein See in der Nähe, für 2 Wasserratten an Hund und Mensch, die liebend gern zusammen SUPen gehen oder ein Fluss zum sich Erfrischen - ideal wäre den Camper dort vllt überdacht im Winter abgemeldet überwintern zu lassen.

Wir würden uns sakrisch gfreien, wenn jemand eine Hütte oder auch ein nicht bebaubares Grundstück verpachten wollte, das wir als Familienziel mit Julians Eltern und Bruder nutzen dürften :D