1-Zi. Studentenappartement Sonnige Aussichtslage,Sauna in der Nähe von FH/Goldschmiedeschule

# Objektbeschreibung
Es stehen Ihnen ca. 30qm Wohnfläche zur Verfügung.
Durch die im Laufe der Jahre vorgenommenen
Modernisierungen und Sanierungen nach KFW Standard
ist das Objekt sehr gepflegt und wertig.
Die Küche und Badausstattung ist im Februar 2024 erneuert worden.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Appartement mit den großen Fensterflächen und
einem Zugang auf den Balkon lädt zum wohlfühlen und entspannen ein.
Genießen Sie den tollen Blick über die Stadt Pforzheim.
In der Anlage gibt es gute Möglichkeiten der
Freizeitgestaltung. Ob Sie gerne, im
Partyraum feiern oder saunieren wollen. alles finden Sie
hier unter einem Dach. Durch den
Hausmeistervollservice brauchen Sie sich nicht um die
Kehrwoche zu kümmern und können so ganz entspannt
die tollen Freizeitmöglichkeiten nutzen.
Auf jeden Fall lohnt es sich einen Besichtigungstermin
zu vereinbaren, dann können Sie sich vor Ort selbst
überzeugen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Isolierverglaste Kunststofffenster,
Bodenbelag aus hochwertigem Laminat mit Fliesen auf dem Balkon, Fernheizung,
Badewanne, Einbauküche, Aufzug, Keller, Garage.
Hausmeisterservice, Hausverwaltung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.07.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung
Pforzheim mit ca. 129.000 Einwohnern ist das
Oberzentrum der Region nördlicher Schwarzwald.
Grund- und Hauptschulen, Berufsschulen, Gymnasien
sind vorhanden. Die Goldschmiedeschule und
Fachhochschule liegen in der Nähe der Wohnung.
Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen,
Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. machen die
Stadt attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte schreiben Sie ein Email mit allen Ihren Angaben.
Vollständige Kontaktdaten.
Was Ihre Tätigkeit ist, ob Haustiere und was für welche, wie viele Personen einziehen.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1515464.pdf (Energieausweis)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1517874.pdf (Mieterselbstauskunft )

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 271449