1 Zimmer-Apartment in Herne

Liebe Mietinteressenten*innen,

hiermit biete ich eine 1-Zimmer Wohnungen zur Vermietung an.
Diese charmante Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche mit Backofen und Induktionherd sowie einen Kühlschrank. Ein Hochbett und ein kleiner Kleiderschrank sind ebenfalls vorhanden. Perfekt für Singles oder Paare, die ein praktisches und komfortables Zuhause suchen.

Kaltmiete: 400€
Nebenkosten: 120€

Lage:
In Zentraler Lage von Herne Wanne-Eickel steht dieses gepflegte Objekt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Volkspark/Volksgarten Eickel.
Die Wohnungen hat ca.37 qm² wurde komplett Kernsaniert (Oktober 2021).

Vorab sei gesagt, dass,die Besichtigung bedingt möglich ist und daher die Personen eingeladen werden, die anhand der Unterlagen in die nähere Auswahl in Betracht kommen.

Ein kurzer Überblick über die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen:
- Abwasser- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert.
- Dachbitumen, Dachabdeckungen und Dachboden wurden komplett erneuert und wird nach neuster ENEV-Anforderungen gedämmt.
- Alle Fenster werden ausgetauscht: Es werden neue Fenster mit einer 3-Fach Verglasung und Falzlüftung eingebaut.
- Alle Türen inkl. Wohnungseingangstüren werden komplett erneuert.
- Alle Böden werden gedämmt und mit Schallschutzplatten und Bodenbeläge komplett versehen.
- Alle Elektroleitungen und Stränge sowie Sicherungskasten werden komplett erneuert.
- Eine neue Gastherme mit Warmwasserversorgung und Speicher wird Installiert. Alle Wohnungen bekommen eigene Wasserzähler.
- Alle Wände werden ertüchtigt, neu verputzt und mit Feinputz auf den hohen Qualitätsmerkmal-Q4 verspachtelt.
- Die Badezimmer werden komplett neu eingerichtet, sodass hierbei ebenfalls auf eine hohe Qualität besonders viel Wert gelegt wird.
- Das Treppenhaus wird ertüchtigt, Instand gesetzt und in passender Farbe und Atmosphäre lackiert.

Das treppenhaus wird Wöchentlich von einer Firma gereinigt.

 Wie aus den Sanierungsmaßnahmen erkennbar ist, werden qualitativ hochwertige und moderne Wohnungen und Räumlichkeiten zur Vermietung ermöglicht.
Durch die Sanierungsmaßnahmen - in Anbetracht der Umwelt und somit der Effizienz

Wichtige Voraussetzungen:
 Angaben zur Person(en)
 Selbstauskunft
 Schufaauskunft
 Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
 Studenten (inkl. Bürgschaft) sind ebenfalls herzlichst Willkommen

Achtung !!

 Kaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten
 Pfleglicher Umgang versteht sich von selbst

Bezug ist ab 01.06.2024 oder je nach Vereinbarung.

Die Adresse lautet Eickeler Markt 18 in 44651 Herne

Schöne Grüße