13 Gewerbeeinheiten & 18 Tiefgaragenstlpl. in einem Wohn- und Geschäftshaus - 74.000,- € KM p.a.
790.000 € VB
- Art Kaufen
- Fläche 900,86 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Baujahr 1998
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die hier angebotenen Gewerbeeinheiten befinden sich in einem 1998 neu erbautem Geschäfts- und Wohnkomplex in Suhl.
Die Gesamtfläche beträgt 1.122,39 m² davon entfallen 900,86 m² auf die Gewerbeinheiten und die Differenz auf die Tiefgaragenstellplätze.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 74.000,- Euro (brutto).
Nach Vermietung des Leerstand sind ca. 85.000,- Euro (brutto) pro Jahr avisiert.
Alle Gewerbeeiheiten befinden sich im Erdgeschoss des Objekts und gliedern sich wie folgt:
Einheit 1: ca. 76,86 m² - vermietet
Einheit 2: ca. 87,71 m² - vermietet
Einheit 3: ca. 80,14 m² - vermietet
Einheit 4: ca. 40,31 m² - vermietet
Einheit 5: ca. 34,69 m² - vermietet
Einheit 6: ca. 75,75 m² - vermietet
Einheit 7: ca. 17,76 m² - vermietet
Einheit 8: ca. 59,70 m² - z.Z. Leerstand
Einheit 9: ca. 76,16 m² - z.Z. Leerstand
Einheit 10: ca. 110,28 m² - vermietet
Einheit 11: ca. 62,35 m² - vermietet
Einheit 12: ca. 74,88 m² - vermietet
Einheit 13: ca. 108,92 m² - vermietet
Alle Einheiten sind barrierefrei und rollstuhlgerecht.
Im Paket sind zusätzlich 18 Tiefgaragenstellplätze enthalten - komplett vermietet.
Ausstattung:
Fußböden: Teppich, Fliesen, o.ä.
Heizung: Gaszentralheizung
Lage:
Der Wohn-/Geschäftskomplex befindet sich in zentraler Lage und ist umgeben von Wohnbebauung, d.h. Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser.
Provisionshinweis:
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. ges. Mwst. in Höhe von zur Zeit 19%, sofort fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Rechtliche Angaben
Haus- & Grundmanagement H. Müller
Leipziger Str. 30
98617 Meiningen
E-mail: fa.hgm@gmx.de
Tel.: +49 1515 6137942
Fax.: +49 36949 399398
Adresse:
Leipziger Straße 30
98617 Meiningen
Vertretungsberechtigter:
Hendrik Müller
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Meiningen, Schloßplatz 1,
98617 Meiningen