2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Top Lage von PRIVAT
440.000 € VB
- Wohnfläche 45 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Juli 2024
- Baujahr 1955
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 150 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen unsere helle und ruhige 2 Zimmer-Wohnung im 2. Stock im Norden Schwabings.
Die Wohnung haben wir vor 8 Jahren komplett renoviert, Parkettboden ist im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Bad ist mit Badewanne und hat großes Fenster. Im 2022 wurden Kaltwassersteigleitungen, Abwasserleitungen und Hauptstromleitungen zu den Wohnungen neu verlegt.
Alle Fenster ( incl. Balkon) sind zum Innenhof gerichtet, deshalb sehr ruhig.
Über Wohn/Essbereich kommen sie ins Schlafzimmer, kleiner Balkon ist für 2 Personen ausreichend.
Die Wohnung ist teilmöbliert. ( Die Küche ist natürlich auch dabei)
U2, U3, U8 (Scheidplatz) und Buss Station erreichen sie in 3-5 Minuten. Zur Luitpoldpark müssen sie nur die Strasse überqueren
Sie sind in 3 Minuten mit der U-bahn auf der Leopoldstrasse - München Freiheit.
Das Haus ist sehr gepflegt, Außenfassade vor paar Jahren auch frisch gemacht.
Hausgeld ist sehr niedrig ( s.o.)
Gasheizung ( Stadtwerke München)
Maße der Wohnung: Diele - 3,77 m2, Bad - 5,40 m2, Wohnzimmer/ Küche - 18,95 m2, Schlafzimmer - 15,5 m2, Balkon 3 m2
In der Wohnung wohnte 7 Jahre unsere Tochter, der jetzige Mieter zieht zum 30.6.2024 aus. Die Wohnung steht ihnen also ab 1.7. 2024 komplett zur Verfügung.
Sie haben die Möglichkeit Provisionsfrei von Privat zu kaufen.
Bitte keine Makleranfragen!
