3 Zi. Einliegerwoh. ca. 72qm / für 2 Pers. / eig.Eing. / keine HT

3 Zi. Einliegerwohnung ca. 72qm für 2 Personen / über 2 Ebenen mit eigenem Eingang / Außenbereich veränderbar bei handwerklichen Fähigkeiten /

Vorgarten mit Terrasse und Gartenarbeit

! ! ! keine Haustiere, nur Nichtraucher ! ! !

Gesucht wird:
- freundliche und ehrliche Mieter
- ehrliches Rechtsempfinden
- gegenseitige Rücksichtnahme
- Gartenarbeit im Vorgarten / Hilfsbereitschaft im Außenbereich
- respektvollen Umgang mit Fremdeigentum
- Naturliebhaber


Die Wohnung hat zum größten Teil Lehmputz, dieses ist beim Eintreten in die Wohnung richbar und ist in gewisserweise Wohnklima regulierend.

! ! ! Achtung ! ! !

Keine Haustiere, kein separater Keller oder Abstellraum vorhanden

Bad:
Duschwanne mit Glasabtrennung fast neu, Waschtisch, Wand-WC und WM-Anschluß mit Mischwasser-Thermostatbatterie zur Temperaturvorwahl,

Küche:
moderne Einbauküche, Induktionskochfeld mit Umlufthaube , Backofen,
- Spülmaschine, Spülbecken mit Ablage links,
- Kühl,- u. Gefrierkombi,

Nach letzter Mieterin, zum Glück selbst gekündigt nach 5 Monaten, haben wir die meisten Mängel behoben und werden noch beseitigt !

Nur die Gebrauchsspuren auf der Küchenarbeitsplatte werden wir nicht beseitigen können !

Induktionskochfeld muss noch erneuert werden, Handwerker Mangel !


Ökologisch:
Lehm, - und Kalkputz,

Ausbauwände, Betondecken und Kalkputzwände (nicht frisch bzw. neu gestrichen) und dürfen auch nur mit AURO Profi-Kalkfarbe weiß nachbehandelt werden (Lehmwände naturbraun)

Kosten:
Kaltmiete: ………………….....…….700,- €
Heizkosten: ………………………… 120,- €
Betriebskosten: …………..………220,- €
Gesamtmiete:………….....……. 1.040,- € / bei 2 Pers.
Gesamtmiete:……………….…..1.040,- € / bei 1,5 Pers.
Gesamtmiete: ……………………..950,- € / bei 1 Pers.

— inkl. Nebenkosten bei normal üblichen Verbräuchen und keinen großen Preissteigerungen
vorausgesetzt, aber in beide Richtungen durch den Vermieter anpassbar ! ! !

Verbrauchswerte: ……………….1 / 2 Pers. …………………….1 Pers. / 2 Pers.
WW/KW, Abwasser ca. 50qm / 100qm…./…..Strom ca. 1.800 / 2.600 KW/h,

Steuern / Versicherungen
Grundsteuer, Gebäudeversicherung, keine Hausratversicherung,


Telefon / Internet (Gemeinschaftanschluss)

Festnetzanschluss Mobil, - u. Festnetz-Flat DE, bei Benutzung kostenpflichtiger Ruf- und Sondernummern verpflichtet sich der Mieter unwiderruflich der Kostenübernahme,

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Datum Unterschrift

Glasfaser-flat 500 DE über WLAN-Mieter zu nutzen auch hier verpflichtet sich der Mieter unwiderruflich der Kostenübernahme bei Verwendung kostenpflichtiger Seiten usw.

............................ ..............................................................
Datum Unterschrift

Voraussetzung und Vorzulegen:
Berufstätig mit Einkommensnachweise und Schufa Auskunft,

Mietsicherheit:
3 Monatskaltmieten auf selbst angelegtes Konto nach Absprache !
= 2.100 € mit Zugriff.


!!! Ich weise nochmals ausdrücklich darauf hin, bezüglich der Inklusive Preise:

- Inklusive bei normal üblichen Verbräuchen und keinen
Preissteigerungen vorausgesetzt ! ! !

! ! ! Alle Angaben mit Vorbehalt und änderbar in beide Richtungen ! ! !

Anfragen werden der Reihe nach beantwortet !


! ! ! Achtung ! ! !

! ! ! Keine Haustiere, kein separater Keller oder Abstellraum vorhanden ! ! !


Freuen uns auf ein harmonisches zusammenleben, auf dem Lande in Gadendorf.

Neuer Versuch, adequate Mieter zu finden, es ist genau so schwer wie eine Wohnung zu bekommen in der heutigen Zeit !

! ! ! Bitte die Wohnungsanzeigen gleich aufmerksam durchlesen ! ! !

! ! ! Keine Haustiere ! ! !


Gruß
Olaf