3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Unmittelbarer Hochschulnähe 21.8

# Ausstattung
- Fläche: 75 m² Wohnfläche mit 3 geräumigen Zimmern.

- WG geeignet

- 1 Balkon

- 1 Badezimmer

- Eleganter Laminatboden

- Barrierefreiheit: Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang.

- Lichtdurchflutet: Charmante Atmosphäre durch Dachgeschosslage.

- Sanierung: Hochwertige Modernisierung 2018.

- Gemeinschaft: Ruhige Wohnanlage mit 6 Einheiten.

-Universitätsnähe

- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks in der Nähe.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Die erstklassige Lage "Am Kreuzberg" in Zweibrücken bietet Nähe zur Hochschule und einfache Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt für Studierende, Familien und Bequemlichkeitssuchende.

Die Hochschule ist fußläufig erreichbar, ideal für Studierende und Dozenten. Umliegende Schulen machen die Gegend familienfreundlich.

Das nahegelegene Einkaufszentrum Hilgard-Center bietet vielseitige Einkaufs- und Essensmöglichkeiten. Autobahn A8 für schnelle Verbindungen, A62 für Nord-Süd-Erreichbarkeit.

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Umgebung liegen Städte wie Homburg, Pirmasens und Saarbrücken für Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Lage vereint Bildung, Einkaufskomfort und Erreichbarkeit. "Am Kreuzberg" bietet einen komfortablen und gut vernetzten Lebensstil. Informationen oder Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-11-04
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 139