3 Zimmer EG-Wohnung mit Kamin, Terrasse, Garten und 57m² Souterra
399.000 €
- Wohnfläche 101 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1995
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 362 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
BESCHREIBUNG:
Schöne Wohnanlage mit vier Stadtvillen. Eine 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Südterrasse, Garten und PKW-Stellplatz im Hof. Großes Wohnzimmer mit Kamin, bodentiefen Fenstern sowie offener, großer Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten. Desweiteren zwei helle Schlafzimmer. Ein helles Bad mit Wanne und ein weiteres helles Bad mit Dusche. Zusätzlich zur Wohnfläche von 101 m² hat die Wohnung im Souterrain 57 m² ausgebaute Nutzfläche. Z.B. für Hobbyräume, Gästezimmer, Büroräume und/oder Stauräume. Alle Souterrain Zimmer haben Fenster.
AKTUELLES HAUSGELD: 362,18 €
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Gültigkeit 13.09.2022 bis 12.09.2032
Effizienzklasse H
Endenergiebedarf 257,00 kWh/(m²·a)
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AUSSTATTUNG:
Parkett in allen Wohnräumen im Erdgeschoss (außer Küche und Bäder). Küchenboden und Bäder mit Fliesen.
Fußbodenheizung in allen Räumen. Offener Kamin im großen Wohnzimmer.
Isolierverglaste Holz-Fenster in allen Räumen.
Ein Bad mit Wanne und zweites Bad mit Dusche.
101 m² Wohnfläche im Erdgeschoß sowie 57 m² Nutzfläche im Souterrain.
Mit großem Garten sowie Terrasse.
Eigener PKW-Stellplatz im Hof (5000,00 €).
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LAGE:
Die Stromstr. in Köpenick, im Ortsteil Bohnsdorf, ist eine ruhige Wohngegend, geprägt von stadtvillenartigen Häusern sowie Einfamilienhäusern. Das Strandbad Grünau, das Landschatzschutzgebiet "Krumme Lake Grünau" sowie die "Dahme", sind in wenigen Minuten erreichbar. Viele Freizeitmöglichkeiten, sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, wie z.B. die "Taut Passage" direkt am S-Bahn Grünau. Kitas und Schulen sowie eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Busse 263, N62 mit Anbindung an S-Bahn Grünau
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BESICHTIGUNGEN
Gerne bieten wir Ihnen Besichtigungstermine unter der Woche, wie auch am Wochenende nach individueller Terminvereinbarung unter 030/3009020 09:00-16:00 Uhr oder Handy: 0174 348 95 64 (Herr Ceylan).
per E-Mail bevorzugt:
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Rechtliche Angaben
Florian Schwanhäußer Immobilien
Sophienstr. 10
10178 Berlin
Telefon: 030 300 90 20
E-Mail: immobilien1@schwanhaeusser.de
