- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 160 €
- Balkon
- Badewanne
Standort
Beschreibung
Wir vermieten unsere tolle, helle und großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (80 qm) mit Terrasse in Leipzig-Wahren zum 01.08.2024.
Lage:
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der Wiskenstr. in dem beliebten Stadtteil Leipzig-Wahren, welcher ca. 5 km nordwestlich des Stadtzentrums liegt. Die Wiskenstraße ist eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Zusammen mit den Dänhardtstraße und der Koloniestraße erschließt sie eine großzügige und sonnige mit südwestlicher Ausrichtung gelegene Wohnanlage, welche einen gepflegten und grünen Innenhof umfasst. Die Wohnung befindet sich im EG und 1. OG.
Die Anbindung an den öffentlichen ÖPNV ist sehr gut. Die S-Bahnstation Leipzig-Wahren ist zu Fuß beispielsweise nur 6 min entfernt.
Supermärkte sind auch fußläufig erreichbar, darunter Norma (10 min), Netto (25 min) und Aldi und Kaufland (je 20 min).
Gymnasium, Oberschule und Grundschule sind ebenso fußläufig erreichbar, genauso wie Kindergärten in ausreichender Zahl.
Der ca. 12 Hektar große Auensee des Stadtteils ist eines der größten innerstädtischen Gewässer in Leipzig. Der See ist Teil des Auenwaldes, welcher sich von Nordwest nach Süd quer durch das Stadtgebiet erstreckt und eine Gesamtfläche von rund 5900 Hektar umfasst. Der Leipziger Auwald wurde als europäisches Vogelschutzgebiet festgelegt. Teile des Auwalds gehören zum Leipziger Stadtwald und grenzen über Parkanlagen sogar an die Innenstadt an.
Mietbeginn: 01.08.2024
Kaltmiete: 760 €
Nebenkosten: 160 €
Kaution: 3 Monatsmieten
Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Die Innenbilder sind aus einer Referenzwohnung im selben Haus.
