3-Zimmer Wohnung im relativ neuen 6-Parteienhaus
770 €
- Wohnfläche 77 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 65 €
- Warmmiete 935 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.540 €
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wohnung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines relativ neuen 6-Parteienhauses (Fertigstellung Frühjahr 2017).
Die Wohnfläche beträgt 77qm mit der nachfolgenden Aufteilung:
- 1. Schlafzimmer/Büro
- 2. Schlafzimmer/Büro
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Abstellraum
- Balkon
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, ein Abstellraum im Keller sowie je ein Standplatz für eine Waschmaschine und Trockner in der Waschküche.
Die Wohnung ist im gesamten Bereich mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien ausgestattet.
Kostenfreier SAT Anschluss in Wohn- und Schlafzimmern.
Wir sind kinderfreundlich (es befindet sich eine Schaukel mit Rutsche im Garten); der Garten darf mitbenutzt werden.
Küche
Die Küche kann kostengünstig von den Vormietern übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im schönen Ortsteil Mülldorf in Sankt Augustin. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Netto Marken Discount (750m). Lidl (900 m). HUMA Einkaufspark (1,4 km). Holtkamp-Apotheke (400m). Bäckerei "Stadtbrotbäcker Rott" (150 m).
Die Straßenbahn Linie 66 (Richtung Bonn oder Siegburg) ist fußläufig in 4 min. erreichbar, die nächste Bushaltestelle in 3 min.
Der Autobahnanschluss Richtung Köln, Bonn und Frankfurt ist ca. 300m entfernt. Die Kreisstadt Siegburg liegt ca. 2 km entfernt. Bonn erreichen Sie über die B 56 nach ca. 10 km und Köln über die A 59 nach ca. 30 km.
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchswert: 16,3 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas; Erneuerbare Energien für Warmwasser
Baujahr: 2015
Energieeffizienzklassse: A+
Kontaktaufnahme (KEINE MAKLER!!!)
Kontaktaufnahme bitte mit kurzer Vorstellung der Person/en um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Falls es zum Mietvertragsabschluss kommt werden folgende Unterlagen benötigt:
- aktuelle Schufa-Auskünfte
- Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate
