3-Zimmerwohnung in Drabenderhöhe-Wiehl! *Sofort Bezugsfrei*

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 6-Parteienhauses, welches 1973 errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 73 m², verteilt sich auf ein große Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, einen kleiner Abstellraum und ein Badezimmer mit einer Badewanne. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 430,- zuzüglich der Nebenkostenvorauszahlung von € 260,- inklusive der Heizkostenvorauszahlung. Eine Kaution ist ebenfalls erforderlich.


⚠️Für den ersten Kontakt wird eine Selbstauskunft wie folgt benötigt:
-Name, Vorname der einziehenden Personen, die einziehen sollen,
-vollständige Adresse,
-Tel.Nr,
-Arbeitsstelle/Arbeitgeber/Einkommenshöhe
⚠️OHNE DIESEN ANGABEN WERDEN ANFRAGEN NICHT BERÜCKSICHTIGT!

Ausstattung
• 3-Zimmer-Wohnung
• doppelverglaste Kunststofffenster
• Ölzentralheizung
• das Wasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt.
• der Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung
• ab dem 01.03.2024 bezugsfrei

Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Gesamtfläche: ca. 73 m²

Lagebeschreibung
Die Mietswohnung befindet sich im Ortsteil Drabenderhöhe der Stadt Wiehl. Die Anschlussstelle der BAB A4 erreichen Sie in 5 Minuten.In Drabenderhöhe finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Frisöre Tankstelle, einen Baumarkt sowie Restaurants.Entfernungen:
Kindergaerten 1,5 km
Grundschule 1,5 km
Gymnasium 7 km
Autobahn 4 km

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 156.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-08-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl