- Wohnfläche 93 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 220 €
- Warmmiete 1.270 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
Standort
Beschreibung
Aufteilung:
1. OG, seperater Eingang über Garten, Abstellraum u. Garderobe im Treppenhaus, Flur/kl. Wintergarten;
Eßzimmer/Wohnraum, Wohnzimmer, Halbwendeltreppe zu Dach-Schlafzimmer mit Toilette, Badezimmer, Küche, Gäste-/Hauswirtschaftszimmer, ca. 92,7qm Wohn-/Nutzfläche (nach Abzug durch Schrägen und Deckenhöhen!)
Ausstattung:
effektive Wandheizung, Eichenparkett, Eco-Dur-Fußboden in Bad, Küche und Hauswirtschaftszimmer, moderne Küche mit E-Herd und Backofen, Dach-Einbauschrank (Eiche), Abluft in Bad, Toilette und Küche, Badewanne mit Einstiegstür und Glastrennwand, Fensterjalousien (optional), EMF-Abschirmvorhang (optional), Holzofen (optional), EMF-Abschirm-Fassadenanstrich, LAN-Verteilung von Eßzimmer zu Wohn-/Schlaf-/Hauswirtschaftszimmer, SAT
Beschreibung:
Altbau-Einliegerwohnung (organisch), Balkenwerk teils freigelegt, unterschiedliche Deckenhöhen (teils unter 2m), Nichtraucher
ökologisch vollsaniert, 30cm Hanf-Jutedämmung, Fermacell-Greenline, Kalk- und Lehmputz/-farbe, zentrale energetische Wasseraufbereitung Bormia
offenes Wohnkonzept, Maisonette, sehr hell (Osten und Süden), Anschluß an moderne Gas-Hybrid-Zentralheizung (großzügig solarunterstützt);
Zentral im Dorf gelegen (ehem. Bäckerei), Fenster zum Garten (kaum Straßenlärm), da Altbau etwas hellhörig (Kinder im Haus) und einige Trittstufen, Haustiere nach Absprache
Mietpreis: 1050,-€ pro Monat plus 220,-€ NK (inkl. Restmüll, optional), (3x) Kaution
Garagenstellplatz mit elektr. Garagentor 65,-€ pro Monat (optional)
Besichtigung
