5Zimmer Haus! inkl.ELW privat provisionsfrei mit Einliegerwohnung

888.888 € VB

  • Wohnfläche 163 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Grundstücksfläche 173 m²
  • Verfügbar ab April 2024
  • Haustyp Reihenhaus
  • Etagen 4
  • Baujahr 1984
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Einliegerwohnung

Standort

63263 Hessen - Neu-Isenburg

Beschreibung

KEIN RENOVIERUNGS STAU. Energetisch mit Haus aus dem Jahr 2000 vergleichbar. Niedrige Heizkosten. Reihenhaus mit Einliegerwohnung. Alles in den letzten 10 Jahren renoviert /Wert ca. 150. 000 eu. Sofort/ einzugsfertig. Anzeige ist aktuell in Bearbeitung für 2024. Preisfindung VHB bitte nehmen Sie Abstand von 'ich mache gudde Preis.... :Vorab info : Die Einliegerwohnung können Sie separat für ca. 500 Euro vermieten oder selber als Homeoffice mit eigener Dusche +mit Küchenanschluss nutzen. Einzugsfertig von privat ohne zusätzliche extra Vermittlungskosten. Kein Sanierungsstau, 3 Keller, 4 Schlafzimmer, überschaubarer Garten, Garage und Stellplatz, Haus hat Energieklasse D, ca 1.600Eu Heizkosten /pro Jahr. (C wird in 2023 angepeilt,Wird mit Abrechnung neu erstellt )
Gültig bis 28.8.2033.reg nr. He-2023
103 kwh /Energiebedarf, 114kwh Primärenergiebedarf/Verbrauch , Gastherme für Heizung nur in den Wintermonaten in Betrieb, ca 10.000 kwh Gas und Warmwasser über Wärmepumpe.
Gesamtverbrauch ca 6000 kwh (2x Homeoffice, 1x kfz Hybrid, original Abrechnung von 2023 folgt im Januar 2024. Geringe Nebenkosten.

Splitt Level Ebende verteilen die Wohnfläche. Neue 2022 hochwertige Küche mit LED , komplett. 3 renovierte Bäder.

Bitte bei Anfrage und weiterem Informationsbedürfnis öfters mal hier reinschauen und vor allem. Es gibt keine Reaktion auf 'was is letzte Preis' und bitte auch eine Info an uns formlos bei Unterlagenanfragen(Grundbuch, Flurkarte etc.) auch bitte eine Info darüber mitsenden, ob ein Hauskauf im Kreis Offenbach für Sie mit den realistischen eigenen Möglichkeiten übereinstimmt . Tausend Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf ein realistischen Preisvorschlag von Ihnen. Wir finden bestimmt gemeinsam den richtigen Preis. VHB

Wir wohnen selber über 15 Jahre darin.
In den letzten 10 Jahren wurde fast alles erneuert. Bäder, Fenster, Haustür, Dach, Heizung, Küche, Innentüren, abgehängte Decken mit Led, Teile der Elektrik mit FI Schalter, separater Stromzähler für Einliegerwohnung.Wert ca 150.000 Euro.
Tapeten, Fliesen, Wasserfilter, Hebeanlage, Schieberegler, fast alles. Superschnelles 200 Gb Glasfaser Internet. Kleiner pflegeleichter Garten. Trockene 3 Keller und 2 Räume mit Waschmaschinenanschlüssen. Auf besonderen Wunsch, können wir das gesamte Haus auch einzugsfertig übergeben. Zeitpunkt nach Absprache im Jahr 2024. Echte 163 qm +Keller und Garage. ( in den 70er Jahren wurde z. B. Bereiche unter der Treppen, Balkone usw. als Wohnfläche angegeben... , Energetisch ist alles sinnvoll optimiert.

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