6247 - Großes Baugrundstück mit Abrisshaus / Bebauung nach §34 BauGB
380.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 938 m²
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 938 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage von Oldenburg, im nördlichen Stadtteil Ofenerdiek gelegen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- sowie Doppelhausbebauung, viele in II.-geschossiger Bauweise.
Abgesehen von einem schmalen straßenseitigen Streifen existiert kein gültiger Bebauungsplan für das benannte Grundstück. Demnach ist die Bebaubarkeit nach §34 Baugesetzbuch zu beurteilen, der besagt, dass ein Bauvorhaben "in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt."
Hinweis: Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.
Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Wohnhaus (Baujahr 1937) inkl. Nebengebäuden und Öltank bebaut. Die Abbruchkosten gehen zu Lasten des Erwerbers.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.
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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
# Lagebeschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg/Ofenerdiek.
Ofenerdiek ist ein als gutbürgerlich und familienfreundlich bekannter Stadtteil der Universitätsstadt mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt etwa 6 km.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, wie z.B. Bürgerbusch., sowie Bushaltestellen der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.
Oldenburg/Ofenerdiek
# Sonstiges
Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
Anbieter-Objekt-ID: 008- 6247
Rechtliche Angaben
Anschrift / Kontakt:
Kranenkamp Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 43
26188 Edewecht
Telefon: 0 44 05 - 9 84 77-0
Telefax: 0 44 05 - 9 84 77-29
Mobil: 01 51 - 17 36 66 87
info@kranenkamp-immobilien.de
www.kranenkamp-immobilien.de
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
www.ec.europa.eu/consumers/odr
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer:
Jörn Kranenkamp
Handelsregister:
Amtsgericht Oldenburg, HRA 202568
USt.-IdNr. gem. §27a UStG:
DE274309500
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Zulassung nach § 34 c GewO durch den Landkreis Ammerland
Persönlich haftende Gesellschafterin:
Kranenkamp Beteiligungs GmbH
Heuersdamm 3
26188 Edewecht
Handelsregister:
Amtsgericht Oldenburg, HRB 205160
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Jörn Kranenkamp (Anschrift wie oben)
Webdesign und TYPO3-Programmierung:
DIEWERBEREI, Werbeagentur aus Osnabrück
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