705m2 Gewerbefläche mit Option auf Lagerhalle 400m2 in Solingen

Im Herzen von Solingen, Postleitzahl 42655, bieten wir die Möglichkeit zur Anmietung einer 400 m² großen Lager- und Gewerbefläche. Alternativ besteht die Option, lediglich das Grundstück ohne Lagerhalle zu mieten für 1.480€ mit 705m2 Fläche.

Dieses flexible Angebot richtet sich sowohl an Gewerbetreibende als auch an private Nutzer, die maßgeschneiderte Lösungen für ihre geschäftlichen oder persönlichen Bedürfnisse suchen.

Die Gewerbefläche kann gemäß den spezifischen Anforderungen der Mieter ausgestattet und angepasst werden, wobei der Schwerpunkt auf modernen Bautechniken und hochwertigen Materialien liegt. Die Strukturplanung sieht vor, Sandwichpaneele zu verwenden, die für ihre Langlebigkeit und ausgezeichnete Isoliereigenschaften bekannt sind. Ein weiteres geplantes Merkmal ist die Installation von Solarpanelen auf dem Dach, was die Energieeffizienz des Gebäudes deutlich steigern wird.

Der Baubeginn für die Lagerhalle ist für das Jahr 2024 vorgesehen, wobei die genauen Innenpläne noch flexibel gestaltet werden können. Wir laden potenzielle Mieter ein, ihre Visionen und speziellen Bedürfnisse frühzeitig einzubringen, um die Räumlichkeiten optimal nutzen zu können.

Die Lage der Gewerbefläche in Solingen ist ideal, sowohl für Geschäftsleute als auch für private Nutzer. Mit einem Supermarkt in weniger als fünf Minuten Gehweite und der Innenstadt nur 1,5 km entfernt, bietet die Lage täglichen Komfort und ist zugleich attraktiv für geschäftliche Unternehmungen. Ein Baumarkt ist ebenfalls nur 15 Minuten zu Fuß entfernt. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu den benachbarten Städten Wuppertal, Düsseldorf, Leverkusen und Köln.

Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, sich in einer dynamischen und strategisch günstigen Lage zu etablieren, mit der Flexibilität, die Räumlichkeiten nach eigenen Wünschen zu gestalten.

**** Es ist wichtig, dass Sie Ihre Pläne und die beabsichtigte Nutzung der Fläche klar darlegen. ****