amarc21 - Kapitalanlage Wohnung - Provisiosnfrei für Kaufende -

# Objektbeschreibung
wir bieten Ihnen hier eine 4 Zimmerwohnung als Kapitalanlage zum Kauf an.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch von dieser Anlage überzeugen und kaufen Sie ohne Risiko.
Die Wohnung ist saniert und in einem TOP Zustand, in den nächsten Jahren fallen keine Kosten für den neuen Eigentümer an.

Dieses Angebot wird diskret und ohne Angabe der genauen Adresse angeboten, gerne stellen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposè mit allen relevanten Unterlagen usw. zusammen.

Hierzu benötigen wir bitte eine schriftliche Anfarge mit ALLEN Kontaktinformationen.

Wir können auch 2 und 3 Zimmerwohnungen anbieten, fragen Sie gerne nach.

Danke für Ihr Verständnis

# Ausstattung
das erfahren Sie im ausführlichen Exposè

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Vermietbare Fläche: ca. 99 m²

# Lagebeschreibung
Die genaue Lage erfahren Sie im ausführlichen Exposè nach Anfrage und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten !

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Die Objektdaten sowie die Fotos und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie mir ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden mich von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.
Schreibfehler, Zahlendreher, Reservierung und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Nach einer schriftlichen Interessensbekundung und Abstimmung, welche Wohnung in welcher Stadt für Sie interessant ist, können ausführliche Unterlagen übermittelt werden.

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für Kaufende.

Die Wohnungen sind vermietet.
Der Käufer tritt an Stelle des Hauseigentümers in alle Rechte und Pflichten aus dem bestehenden Mietverhältnis ein (Kauf bricht nicht Miete).

Gesucht werden Kapitalanleger die die aktuellen Mieter übernehmen, ein interessantes Konzept mit Wertsteigerung und Planungssicherheit.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2025-02-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 631-121302