- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1973
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 80 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im begehrten Gießen Schiffenberger Tal. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet und verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten.
Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch ihre helle und sonnige Atmosphäre sowie ihre hochwertige Ausstattung:
- Geräumiges Wohnzimmer
- Zwei gemütliche Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Funktionale Küche mit Platz für eine Essgruppe
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Die Fußböden wurden 2022 mit stilvollem Parkett erneuert, was dem Wohnraum ein zeitgemäßes Ambiente verleiht.
- Die Heizung erfolgt über Fernwärme, wobei die Heizungsanlage im Jahr 1993 installiert wurde.
Besonderheiten:
-1 Garagenparkplatz inklusive
-Renovierung im Jahr 2022
Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: C; Energiekennwert: 96,6; Energieträger: Fernwärme; BJ-Anlagentechnik: 1993
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre Kinderfreundlichkeit auszeichnet. Das Schiffenberger Tal ist bekannt für seine grünen Flächen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Universitäten und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96.6 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Anbieter-Objekt-ID: 6267356
Rechtliche Angaben
ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstrasse 22
85737 Neusäss
Telefon: +498967359560
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Herr Sebastian Becker (sebastian.becker@immosky.de)
Berufsaufsichtsbehörde:
Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Registernummer: HRB 24533
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 255665334
Steuernummer: 102/129/20474