Attraktives Baugrundstück im Zentrum von Nümbrecht
299.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 1.380 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Das voll erschlossene attraktive Baugrundstück erstreckt sich auf 1.380 m² und liegt in begehrter und dennoch ruhiger Zentrumslage von Nümbrecht.
Das in Hanglage mit fantastischem Ausblick liegende Grundstück, eignet sich ideal für den Bau eines oder ggf. zweier Mehrfamilienhäuser, einer Stadtvilla oder eines Bungalows.
Die Bebauungsvorschriften richten nach § 34 BauGB- Nachbarbebauung und sind entsprechend mit der Genehmigungsbehörde im konkreten Einzelfall abzustimmen.
Das rechteckig angelegte Baugrundstück verfügt über ein Baufenster von ca. 28 m und eine Tiefe von ca. 59 m/54 m. Es ist voll erschlossen und liegt im Bereich der Breitbandversorgung.
Das Baugrundstück befindet sich in Schlossbergnähe, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum des heilklimatischen Luftkurorts entfernt. Ebenso fußläufig erreichbar sind Kindergarten, Grundschule, Sekundarschule sowie das Homburgische Gymnasium.
Die Gesamtgemeinde, die im Süden des Oberbergischen Kreises liegt, zählt ca. 17.000 Einwohner und ist durch ihr vielseitiges Vereinsleben geprägt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ortskern von Nümbrecht, der in weniger als 2 Autominuten zu erreichen ist.
Die Anbindung zur A4 in Richtung Köln/Olpe erreicht man in 15 Minuten.
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. MwSt. und ist zahlbar und fällig mit notarieller Beurkundung.
Sonstiges:
Dieses Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter erstellt, daher können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der ausgewiesenen Daten übernehmen. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Rechtliche Angaben
ANGABEN GEMÄSS § 5 TGM
Hein Immobilien & Management GbR
Birgit Hein & Jessica Hein
Meta-Herz-Str. 2
51588 Nümbrecht
KONTAKT
Telefon: +4922939397323
E-Mail: info@immobilien-management-hein.de
AUFSICHTSBEHÖRDE
Oberbergischer Kreis –
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO
Moltkestraße 42
51643 Gummersbach
http://www.oberbergischer-kreis.de
USt-IdNr.: DE317574500
WIDERRUFSRECHT
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns,
Hein Immobilien & Management GbR
Meta-Herz-Str. 2
51588 Nümbrecht
Tel.: 02293 93 97 323
Mail: info@immobilien-management-hein.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
FOLGEN DES WIDERRUFS
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
