Attraktives Renditeobjekt in der malerischen Hansestadt Stralsund
2.400.000 €
- Wohnfläche 728 m²
- Grundstücksfläche 1.084 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1998
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Das in der Nähe der Innenstadt liegende und gepflegte Mehrparteienhaus verfügt über 6 Wohn- sowie 3 Gewerbeeinheiten. Vier der 2- und 3-Zimmerwohnungen haben einen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke, eine Steuerberatungskanzlei sowie ein Tattoo Studio.
Das Gebäude ist unterkellert und bietet der jeweiligen Wohnung einen Abstellraum und den Gewerbeeinheiten einen Lagerraum.
Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.
Die vollvermietete Immobilie generiert eine Jahresnettokaltmiete von ca. 108.000,00 € p.a.
Wenn Sie Interesse haben, lassen wir Ihnen gerne das Exposé zukommen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmachts- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.
Rechtliche Angaben
Deutsche Immobiliengesellschaft mbH
Lindenallee 31
21271 Hanstedt
Tel: 04184 7664
Fax: 04184 613
E-Mail: info@immobilien-dig.de
Vertretungsberechtigter: F. Brandt
Registergericht: IHK Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden
Registernummer: HRB 942
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE140126298