Baugrundstück in einer schönen, ruhigen Lage mit ca. 1.250 m² aufteilbaren Fläche

# Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein exklusives und äußerst attraktives Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Detmold.
Dieses voll erschlossene Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer erstklassigen Umgebung zu errichten. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.250 m² und seiner zentralen, dennoch ruhigen Lage, erfüllt es höchste Ansprüche.

Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob ein elegantes Einfamilienhaus, eine luxuriöse Villa, ein stilvolles Doppelhaus oder sogar ein repräsentatives Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück bietet auch Kapitalanlegern und Investoren eine hervorragende Möglichkeit, ihr Traumprojekt zu realisieren.

Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich selbstverständlich nach dem vorliegenden Bebauungsplan sowie den geltenden Bestimmungen des § 9 BauGB und gewährleistet somit eine harmonische Integration in die umliegende Bebauung.

Derzeit befindet sich noch ein Wohnhaus auf dem Grundstück, welches jedoch problemlos abgerissen werden kann, um Platz für Ihre individuelle Neubebauung zu schaffen.

Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem exklusiven Grundstück in Detmold! Hier erwartet Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Eleganz und Lebensqualität.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage in Detmold.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden und gut mit den Stadtbuslinien zu erreichen.
Es gibt Supermärkte, Discounter und an drei Tagen einen Wochenmarkt.
Detmold besitzt ein Klinikum sowie mehrere Ärztehäuser, und fast jeder Ortsteil verfügt über eine Apotheke.

Viele im Außenbezirk liegende Gemeinden verfügen über Kitas und Grundschulen, die Kernstadt deckt alle weiterführenden Schulformen ab.
Dazu kommen zwei Berufskollegs, das musikwissenschaftliche Seminar der Universität Paderborn und eine Zweigstelle der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe.

Die Innenstadt bezaubert durch ihre charmanten Fachwerkhäuser und das fürstliche Residenzschloss.
Weitere touristische Attraktionen sind das Hermannsdenkmal, das größte deutsche Freilichtmuseum, das Detmolder Landestheater und der Vogelpark Heiligenkirchen.
Zudem gibt es vier Freibäder und ein Spaßbad. Dazu kommen zahlreiche Sportvereine, ein Segelflugplatz und ein Fußballgolffeld.

Mit dem Auto ist man in 20 Minutenauf die A 2 gefahren. Der nächste internationale Flughafen Münster/Osnabrück und Hannover ist nur ca.80 Autominuten entfernt.

# Sonstiges
Nähere Detailinformationen erhalten Sie auch gerne ausführlich bei einer Hausbesichtigung.

Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart und stehen Ihnen jederzeit gerne unter 05731 - 55 99 87-0 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Informationen erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Wir sind für Sie gerne bereit, Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich zu sein. Durch die Zusammenarbeit mit regionalen und überregional renommierten Banken erstellen wir für jeden Kunden ein passendes, individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Kostenlose Wertermittlung:
Sie besitzen eine Immobilie und möchten sich von dieser trennen? Unser Service für Sie als Eigentümer:
Wir bewerten KOSTENLOS Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung zur Verfügung.

Tippgeber - Provision: Wir belohnen Sie!
Sie haben Freunde, Bekannte, Nachbarn oder Arbeitskollegen, die eine Immobilie verkaufen möchten? Dann empfehlen Sie uns bitte weiter und geben uns die Kontaktdaten desjenigen und wir erledigen den Rest. Im Erfolgsfall erhalten Sie dann 500 € Empfehlungsprovision.

Anbieter-Objekt-ID: 236020#sgJ5h5