Baugrundstück in sehr begehrter Lage in Berlin Johannisthal mit einer Größe von 1407 m²

# Objektbeschreibung
Angeboten wird ein großzügiges Baugrundstück im beliebten Stadtteil Berlin - Johannisthal mit einer Grundstücksgröße von 1407 m². Es ist in einem Wohngebiet gelegen. Bebaubar ist das Grundstück mit max. 2 Stadtvillen oder mit zwei Doppelhäusern. Die GFZ ist 0,4.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Wochenendhaus und einige Gartenhäuser, welche vom Erwerber abgerissen werden muss.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort nach Kaufpreiszahlung

Kaufpreis pro m²: 639,66 €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt., zahlbar nach Beurkundung

# Lagebeschreibung
Johannisthal ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin. Geprägt ist der Ort durch lockere Bebauung. Auf dem ehemaligen Gebiet des Flugfeldes entstand ein großer Natur- und Landschaftspark mit Liegewiesen, Spielplätzen und Spazierwegen und ist attraktiv für Erholungssuchende mit gleichzeitigen Vorzügen einer Großstadt.. Am Platz zwischen Sterndamm und Groß-Berliner Damm hat Johannisthal ein neues Nahversorgungszentrum erhalten. Der Groß-Berliner Damm ist bis zur Rudower Chaussee in Adlershof durchgehend verlängert worden, erschließt damit den östlichen Teil des ehemaligen Flugfelds für Forschung und Gewerbe und stellt einen direkten Zugang zur Wissenschafts- und Wirtschaftsstadt Adlershof her.
Die nähere Umgebung des Kaufobjektes ist geprägt von Ein und Zweifamilienhäusern.
Mehrere Kindergärten sind fußläufig und Schulen und Gymnasien sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung sowie das Einkaufszentrum Schöneweide bieten alle Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 1,3 km entfernt und bringt sie zum nächsten S-Bahnhof.

# Sonstiges
Das Grundstück wird exklusiv über uns im Alleinauftrag direkt vom Eigentümer angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs wie die Grunderwerbssteuer (6,0%), Notar- und Gerichtskosten (etwa 2%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.

Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten.

Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten / Telefonnummer und bitte geben Sie Ihr Zeitfenster der besten Erreichbarkeit an - Vielen Dank.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung danach möglich.

Anbieter-Objekt-ID: WI 48365