Bel Etage in der "Villa Bickelmann" Saarlouis

# Objektbeschreibung
Willkommen in der historischen "Villa Bickelmann" in Saarlouis! Diese einzigartige Bel-Étage-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 180 m² und eine majestätische Deckenhöhe von ca. 3,80 m, die dem Raum ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz verleiht. Die charaktervolle Altbauarchitektur wird durch hochwertige Parkettböden und eine luxuriöse Innenausstattung unterstrichen. Die Bulthaup-Einbauküche ist funktional und ästhetisch ansprechend und öffnet sich einladend zum großzügigen Balkon. Zwei Badezimmer, eines mit exquisiter Dusche, sorgen für Entspannung und Wellness. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Aufzug, eine Alarmanlage und einen separaten Kellerraum mit Weinlager. Ein Außenstellplatz im Hof und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Verkaufspreis enthalten. Die "Villa Bickelmann" aus dem Jahr 1906 bietet ein einzigartiges Wohnambiente, das Vergangenheit und Moderne harmonisch verbindet. Diese Wohnung ist ein wahres Liebhaberobjekt und bietet die Möglichkeit, in einem exklusiven Ambiente zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Saarlouis. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre zentrale Position aus, die es den Bewohnern ermöglicht, alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, was das alltägliche Leben äußerst praktisch gestaltet. Auch die kulturellen Angebote der Stadt, wie Theater, Museen und Galerien, sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Darüber hinaus bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof in der Nähe. Pendler und Reisende profitieren von der Nähe zur Autobahn, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

# Sonstiges
Aufteilung:

1.OG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Duschbadezimmer, Gäste-Bad

# Energie
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1906
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6928#3FWkZG