Courtagefrei für Käufer - Einmalige Gelegenheit! Gulfhof mit Café in Ostfriesland
450.000 €
Beschreibung
# Objektbeschreibung
zwei Wohnungen ca. 100 m²
Gewerbefläche ca. 321 m²
Hier präsentieren wir Ihnen einen sehr schön erhaltenen, denkmalgeschützten, großen Gulfhof nahe der Ems, quasi in Sichtweite der Meyer Werft. Idyllisch in einem kleinen Dorf neben der Kirche gelegen, wurde dieses Objekt ursprünglich als Pfarrhaus genutzt und zuletzt als Café-Betrieb mit Ferien- und Betreiberwohnung weitergeführt. Die Betreiberwohnung ist derzeit dauerhaft und die Ferienwohnung an wechselnde Feriengäste vermietet. 2022 wurden zuletzt Umbau- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Es erwartet Sie ein schöner, großer, barrierefreier Gastraum mit offener Galerie, neuwertigem Kamin und renovierten Gäste-WCs. Außerdem verfügt das Gebäude über eine Profiküche, die einsatzbereit ist und nur auf einen Koch wartet. Das Inventar kann übernommen werden. Es stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen - z.B. Weiterbetrieb des Cafés, Galerie, Eventlocation, Schulungszentrum, Anlage für Ferienwohnungen oder einfach als Privathaus.
Da das Haus unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
# Ausstattung
- Baujahr ca. 1890
- denkmalgeschützt
- tolle Optik
- Gaszentralheizung von 1980
- neuwertiger Kamin
- Holzsprossenfenstern
- Giebel
- Keller (ca. 50 m²)
- neues Kühlhaus
- großer Garten
- alter Baumbestand
- Stellplätze
Grundstücksfläche: ca. 3502 m²
Wohnfläche: ca. 100 m²
Gastronomiefläche: ca. 321 m²
# Energie
Baujahr: 1890
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6083
Rechtliche Angaben
Impressum
Vosse Immobilien
Kirchring 41
26831 Bunde
Telefon: 04953-922911
Fax: 04953-922912
E-Mail: info@vosse-immo.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Bernhard Vosse
USt-IdNr.: DE 183539490
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Leer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.
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