- Wohnfläche 175 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 7
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 1.001 m²
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1965
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Die Immobilie ist freistehend und hat einen schön angelegten, nicht einsehbaren Garten. Das Gebäude wird mit Ölheizung beheizt und hat eine separate Warmwasseraufbereitung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 110 Quadratmetern mit Wintergarten und Terrasse. In einigen Zimmern liegt Parkett- oder Fliesenboden, wie in der Küche und den Bädern.
Das Gebäude wurde 1965 erbaut und muss energetisch den heutigen Anforderungen angepasst werden. Die Einliegerwohnung verfügt über 3 Zimmer mit großer Süd- Terrasse. Auf dem Grundstück sind eine Doppelgarage und viel Platz für weitere PKWS.
Eine Neuplanung ist auch eine denkbare Alternative, da der Bebauungsplan viele Alternativen der Bebauung bietet.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Die Provision wird vom Verkäufer und Käufer jeweils zur Hälfte bezahlt und beträgt 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Alles Weitere auf Anfrage
Rechtliche Angaben
Impressum
MALTE STOFFREGEN CAESAR IMMOBILIEN
Veilchenstraße 1
30175 Hannover
Mob: 0172 5141514
Mail: immo@ms-caesar.de
Geschäftsführer: Malte Stoffregen
HRB Amtsgericht: Gewerbeerlaubnis erteilt durch: IHK Hannover
Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
