- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 500 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 2000
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 150 €
- Kaution 2.500 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Doppelhaushälfte
(frei ab sofort, jedoch noch Restarbeiten offen)
Weitgehend renoviert, gebaut im Niedrigenergie-Standard, Bj. 2000
Neue Bodenbeläge (Vinyl) im Wohnzimmer und im gesamten Obergeschoss, überall neue Zimmertüren und Zargen im weißen Landhausstil.
(Malerarbeiten sind noch selber nach eigenem Geschmack zu erledigen. Bei Auszug können die Wände wieder un-renoviert für den nächsten Mieter übergeben werden)
Primärenergiebedarf 88,9 kWh /qm*a
Neue Gasheizung (Bj. 9/2023) daher noch geringerer Energieverbrauch zu erwarten als im Energieausweis angegeben. (Da der Energieausweis auf Verbrauchsdaten von 2/2020 bis 9/2023 mit noch alter Heizungsanlage basiert)
Die Doppelhaushälfte hat einen eigener Einfahrt (neu gepflastert 5/2023) mit neuem Carport (Baujahr 6/2024)
Im Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
mit vorgelagerter Terrasse (neu gepflastert 4/2024)
- Küche
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Flur mit Holztreppe in Obergeschoss
Im Obergeschoss:
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II oder Gästezimmer
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Fußbodenheizung
- Flur mit Treppe zum ausgebauten Dachboden
(alle mit neuem Vinyl-Fußbodenbelag)
Im Dachgeschoss:
- offener Raum mit dreieckigem Giebelfenster und Dachfenster
(Schlafraum, Kinderzimmer, Büro etc.)
Wohnfläche gesamt ca. 130qm + Terrasse und Carport-Geräteschuppen
- Außenbereich mit eigenem Garten
- Terrasse (neu gepflastert 5/2024)
- eigene Hausauffahrt (neu gepflastert 5/2024)
- Abstellfläche im Geräteschuppen des Carports (Fahrradschuppen)
(Baujahr 6/2024)
- eigene PKW Einstellplätze
Im Haus befindet sich eine Einbauküche. Diese muss für 250,- EUR übernommen werden (incl. Elektrogeräten) (Die Küche wird nicht mitvermietet, sie kann anschließend aber auch ausgebaut und gegen eine eigene Küche getauscht werden)
Das Haus gehört einer Investorenfamilie die nun Mieter für die Doppelhaushälfte sucht. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist daher in der Zukunft kaum zu erwarten.
Für eine Vermietung sind vorher folgende Unterlagen vorzulegen:
1. Mieter-Selbstauskunft
2. SCHUFA-Auskunft nicht älter als drei Monate
3. Kopie Personalausweis
4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des jetzigen Vermieters (Alternativ Nachweis der letzten Mietzahlung/ Kaution über Kontoauszug)
5. Die letzten drei Gehaltsnachweise
