- Wohnfläche 166 m²
- Grundstücksfläche 3.396 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 1886
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ehemalige Dorfschänke mit Bauland und optionaler landwirtschaftlicher Pachtfläche im hinteren Bereich.
Das Objekt befindet sich am Strasenende von Kalbe/Milde.
Die ehemalige Dorfschänke kann mit einem Umnutzungsantrag bei der Gemeinde in Wohnräume umgewandelt werden. Hier wäre die Umnutzung noch flexibel hinsichtlich der Menge an Wohnungen, die darin geschaffen werden könnten. Das Objekt ist Sanierungsbedürftig. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich das alte ehemalige Wohnhaus, dies darf abgerissen werden, hier wäre optional die Möglichkeit der Baustoff - Verwertung hinsichtlich Fachwerk, Ziegel und Dachpfannen.
Eine weiteres Gebäude auf dem Grundstück ist ein ehemaliges Stallgebäude, dies könnte ebenfalls abgerissen werden und die Bodenplatte nach Rücksprache mit dem Bauamt neu bebaut werden.
Es wird lediglich der vordere Teil des Grundstückes veräußert dies wären ca 3396m² Fläche.
Die Option, angrenzend an das Grundstück eine Fläche von 18000 Quadratmetern landwirtschaftlicher Grünfläche, 3400 Quadratmeter Wald sowie 316 Quadratmeter stehendes Gewässer für 10 Jahre zu pachten wäre möglich. Eine spätere Kaufoption ist nicht ausgeschlossen.
Das Objekt ist nicht sofort bezugsmöglich, sodass nebenher saniert werden kann.
Bei Fragen gerne melden.
Das Objekt wird ohne Provision veräußert.
Der Käufer trägt die Vermessungs-, Eintragungs-, und Kaufabwicklungskosten.
