Eigentumswohnung mit Garten und Doppelgarage, 6 Zimmer
430.000 € VB
- Wohnfläche 282 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Juli 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1998
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die ETW befindet sich in einem Haus mit 3 Wohneinheiten in sehr ruhiger Lage. Im ehemaligen Einfamilienhaus wurden 2022 zwei komplett abgetrennte, 75 m² große Wohnungen im Dachgeschoss errichtet, wobei für das Objekt der Charakter eines Einfamilienhauses erhalten blieb. Zum Objekt gehört eine 70 m² große Terrasse mit gemauerten Grill. Ein eigener, abgeschlossener, 444 m² großer Garten mit eigenem Grundwasserbrunnen und einer Doppelgarage mit einer Fläche von 36 m². Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird mit einer Zentralölheizung mittels Fußbodenheizung und Heizkörpern beheizt. Zum Eigentum gehört auch eine PV-Anlage mit einem jährlichen Stromertrag von durchschnittlich 14800 kWh.
Privatverkauf, keine Maklergebühren!!
Lage:
Plattling ist in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar, Deggendorf in 12 Minuten.
Ausstattung:
5 Zimmer
1 Küche mit Essbereich
1 Speise
1 Wohnzimmer
2 separate Toiletten
1 Bad mit Badewanne und begehbarer, gemauerter Dusche
1 große Garderobe
1 begehbarer Schrank
1 große Waschküche
1 großer Vorratsraum
Sprechanlage mit Kamera
Fußbodenheizung, einzeln regelbar
Heizkörper in jeden Raum
Separater Eingang im Untergeschoß
Terrasse
PV-Anlage 14,3 KVp
Kellerfenster vergittert, Einbruchsschutz
Gemauerter Grill/Feuerstelle
Grundwasserbrunnen
Eingezäunter Garten
Doppelgarage
2 Stellplätze vor Garage
