Einfamilienhaus, Autowerkstatt, Fachwerkhaus, Resthof

Verkaufe einen Resthof in 39606 Altmärkische Höhe ,OT / Bretsch mit Fachwerkhaus,Nebengelass und großer neugebauter Werkstatt.

Verkaufe ein im Jahr 1998/99, komplett saniertes Fachwerkhaus Bj.1900 mit einem 1840 qm großen Grundstück. Es wurden erneuert alle Leitungen (Wasser,Abwasser, Elektrik) 60 Prozent des Eichenfachwerkes, alle Fundamente, Fußböden, Heizung, alle Fächer neu ausgemauert, neue Fenster. Das Haus wurde von innen komplett gedämmt incl. den Decken. Die Lehminnenwände und Decken wurden erhalten. Das Dach des Wohnhauses wurde im Jahr 2019 mit hochwertigen glasierten Tonziegeln in Schieferoptik neu eingedeckt und gedämmt. Beheizt wird das Haus mit einer elektrischen Fußbodenheizung ( Nachtstromtarif)im Untergeschoß, und mit modernen elektronischen Nachtspeicheröfen im Obergeschoß. Als zusätzliche Heizung steht ein Heizluftkachelofen zur Verfügung, der von der Küche aus beheizt wird, und bis auf 2 Zimmer des Hauses alle Räume bei Bedarf mit Festbrennstoffen (Kohle oder Holz) beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, und in allen Gebäuden befinden sich Kraftstromanschlüsse. Das Haus ist an die zentrale Wasser und Abwasserversorgung angeschlossen, zusätzlich gibt es einen Gartenwasseranschluss und ein eigener Brunnen mit Hauswasserwerk ist auch verbaut. Das Hofgrundstück ist mit einem gepflegten sanierten Wirtschaftsgebäude bebaut und baulich auch in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich sind mehrere große Carports auf dem Hof und im Garten vorhanden. Die Werkstatt wurde im Jahr 2017/18 von einer regionalen Baufirma neu gebaut.Sie hat die Innenmaße 12x9 Meter, eine Deckenhöhe von 4 Meter und ein großes Tor von 5x3 Meter. Es sind 2 neue Hebebühnen von 4 Tonnen verbaut. Diese lassen sich ohne große Probleme wieder entfernen ,so das die Werkstatt auch für andere Gewerke und Hobbys nutzbar ist. Das Haus wird provisionsfrei von privat verkauft, ein Energieausweis ist vorhanden.
Das Dorf Bretsch liegt im Norden der Altmark zwischen den Städten Osterburg, Seehausen, Arendsee die in ca 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die nächst größeren Städte sind Salzwedel, Stendal, und Wittenberge die ca 25- 30 Autominuten entfernt liegen.
Das Dorf Bretsch besitzt einen eigenen Kindergarten, einen Heimat- und Reitverein und eine freiwillige Feuerwehr.
Freundliche Rückfragen bitte an die 015161419381. MfG !