Einfamilienhaus in Heusweiler Holz

**BESCHREIBUNG**

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955, gelegen in der ruhigen und ansprechenden Gegend von Heusweiler Holz, steht zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer Gesamtfläche von 101 m² bietet dieses Altbauobjekt ein gemütliches und einladendes Ambiente. Es ist leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach eigenen Wünschen zu gestalten und zu modernisieren. Das Haus umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, die intelligent aufgeteilt sind und eine warme, einladende Atmosphäre bieten.

Besondere Highlights sind der Balkon/Wintergarten, der zum Entspannen in den kälteren Monaten einlädt, sowie ein liebevoll angelegter Garten, der trotz seiner kompakten Größe von 5 Quadratmetern in den wärmeren Monaten zum Verweilen einlädt.

Ein weiteres markantes Merkmal ist die Sicherheitstür mit digitalem Spion, die zusätzliche Sicherheit bietet.

Für Wärme sorgt eine Ölheizung, die etwa 16 Jahre alt ist. Das Haus ist noch bewohnt und wird ab Mitte Mai 2024 verfügbar sein. Der Verkaufspreis beträgt 139.000€.

**LAGE** Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Heusweiler Holz, einer Region, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Nähe zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen, Banken und dem Stadtzentrum macht diese Lage besonders attraktiv. Mit direktem Zugang zu diesen Einrichtungen bietet die Umgebung nicht nur praktische Vorzüge, sondern auch eine hohe Lebensqualität.

**ANMERKUNG** Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.