Energiesparende Wohnung mit umweltfreundlichem Fußabdruck

Herzlich willkommen in dieser großzügigen 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wohnsiedlung Am Klemmberg, Weißenfels.

**Sie suchen eine Eigentumswohnung mit einem guten Energiewert, da Sie wissen, was Energie in der Zukunft kostet?**

Die im Jahr 1993 erbaute Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,59m² und bietet Ihnen damit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das gepflegte Badezimmer sowie der großzügige Raum tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet oder verpachtet und eignet sich somit ideal als Eigenheim oder auch als attraktive Kapitalanlage.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 159,- €

Ein besonderes Highlight ist der Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen die bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus bietet. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie durch den vorhandenen Keller.

Die Wohnsiedlung Am Klemmberg ist bekannt für ihre ruhige und ansprechende Lage und bietet dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Das Gebäude wurde massiv errichtet, was für eine stabile und langlebige Bauweise spricht. Die Heizung wird mit Erdgas betrieben und stammt aus dem Jahr 1993.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können, um sich ein gemütliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden in einer attraktiven Wohnsiedlung in Weißenfels. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objekt: Eigentumswohnung

Kreis: Burgenlandkreis

Ort: 06667 Weißenfels

Ortsteil: --

Lage: Wohnsiedlung Am Klemmberg

Straße: Am Klemmberg 6

Baujahr: 1993 lt. Energiepass

vermietet/verpachtet: nein

Miete Soll: 370.-€ p.m kalt

Wohnfläche: 60,59m², 2 Raum

Badezimmer: 1

Hausgeld: 159.-€ p.m

Denkmalschutz: nein

Besonderheit: gepflegt

Grundstücksfl.: 11512m²

Stellplatz: 1

Tiefgarage: ja

Keller: ja

Bauart: Massiv

Primärenergie: Erdgas

Heizung Baujahr: 2014

Energiepassnr.: ST-2017-001568688

Effiziensklasse: C 77,3 kwH/m2a

Gültig bis: 03.12.2027

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis

Abwasseranschl.: ja

Stromanschluß: ja

Trinkwasseranschluß: ja

Telekom: ja

Fernsehen: SAT / DSL

Möbiliert. Nein

AnbieterID: 1000-141

Kaufpreis: 76.300.-€

Tiefg.-platz: 7000.-€ (zzgl.)

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.