Erstbezug 2022: 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und eigenem Eingang

# Objektbeschreibung


**2-Zimmer-Wohnung mit 90 m²**


NEUBAU - Erstbezug 2022:


- eigener Eingang (barrierearm über eine Rampe)
- zwei Terrassen
- großes, helles Wohnzimmer
- großzügiges Duschbad (kein Wannenbad wie in der Skizze)
- Schlafzimmer
- großer Abstellraum in der Wohnung
- Laminat
- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Einbauküche, Herd mit Umluft und Ceranfeld, mit Platz für Geschirrspüler und den Kühlschrank
- Waschmaschinenanschluss im Duschbad
- Stellplatz


Kaltmiete: 730,00 Euro


Betriebskostenvorauszahlung: 110,00 Euro


Heizkostenvorauszahlung: 110,00 Euro


Stellplatz: 15,00 Euro


Kaution: 1.600,00 Euro


Das Gebäude wurde im energiesparenden KfW-100-Standard errichtet.


Energiebedarfskennwert: Klasse B, 56 kWh/(m².a), Gasheizung, inkl. Warmwasser


Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Brennwerttherme, die umweltfreundlich durch eine Solaranlage unterstützt wird.


Die Übergabe der Energie erfolgt in Unterverteilungen direkt in den Wohnungen. Das Warmwasser wird direkt in den Wohnungsstationen über einen Wärmetauscher aus der Heizungsenergie erzeugt. Hohe Energieverluste durch eine Warmwasserzirkulationsleitung können so vermieden werden. Der Wasser- und Energieverbrauch für jede Wohnung wird einzeln und präzise mit modernen Messeinrichtungen erfasst.


Bei den Grundrissen im Exposé handelt es sich um Skizzen, die eine Übersicht über die Raumaufteilung ermöglichen sollen. Die Ausstattung der Bäder und Küchen muss nicht mit den Gegebenheiten vor Ort übereinstimmen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung


24768 Rendsburg, Schleswiger Chaussee 21

# Sonstiges


Die Wohnung ist für eine Belegung mit 1-2 Personen vorgesehen.

Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit.
Unvollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.


Vor Vertragsabschluss holen wir neben der Selbstauskunft eine Schufa-Auskunft des Mietinteressenten ein.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2032-11-07
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 521003