- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Nebenkosten 225 €
- Warmmiete 1.053 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.656 €
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die lichtdurchflutete komplett sanierte und teils neu ausgebaute Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines
7-Parteien Hauses. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des Hauses und besteht aus drei Räumen.
In allen drei Zimmern befinden sich neue Fester mit integrierten Sonnenrollos. In den Abend- und Nachtstunden sorgen die neu eingebauten LED-Spots für eine gemütliche Atmosphäre. Die zum Schlafzimmer abgetrennte Galerie bietet zusätzlichen Stauraum und wurde ebenfalls mit LED- Spots für dezente Beleuchtung ausgestattet.
Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und verfügt über eine Badewanne mit Glasduschabtrennung sowie Dachflächenfenster.
In der offenen Küche ist eine Abluftvorrichtung für die Dunstabzugshaube vorhanden. Die Kücheneinrichtung kann vom Mieter nach eigenen Wünschen neu geplant werden.
Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Keller.
Für die Waschmaschine ist ein separater Waschkeller vorhanden.
Die gemeinschaftliche Gartenfläche vor dem Haus kann gemeinsam mit den anderen Mietern des Hauses mitgenutzt werden.
Eckdaten:
ca 72 m²
KM 792€ (entspricht 11,--€/m²)
NK - VZ 225€ (entspricht 3,12€/m²)
Gesamt 1.017€ (entspricht 14,12€/m“)
Vorgesehene Staffelmiete für die Wohnung:
Kaltmiete ab 01.06.2025 € 831
Kaltmiete ab 01.06.2026 € 872,50
Kalrmiete ab 01.06.2027 € 916
Rechtliche Angaben
Immobilienverwaltung
Tanja Grundke
Postfach 101350
41545 Kaarst
Mail: info@grundke-zv.de
