Erstbezug nach Sanierung: Charmante 1-Raum-Wohnung mit sonnigem Balkon in Leipzig-Mölkau

# Objektbeschreibung
Die 1-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2023 vollständig sanierten Mehrfamilienhauses, das modernen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Ästhetik vereint. Das Wohnzimmer (ca. 15 m²) ist nach Norden ausgerichtet und bietet somit eine angenehme Temperatur sogar im heißen Sommer. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Backofen mit Grillfunktion, eine Mikrowelle, ein Cerankochfeld mit Touch-Bedienfeld, eine leistungsstarke Dunstabzugshaube, ein geräumiger Kühlschrank, ein praktischer Gefrierschrank und eine energiesparende Geschirrspülmaschine. Von der Küche aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit einer Fläche von 5 m², der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Duschkabine ausgestattet und verfügt über eine Waschmaschine (im Preis inbegriffen).

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, die modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung schätzen und zugleich eine ruhige und gemütliche Wohnatmosphäre suchen.

*Es gibt noch weitere 1-Raum-Wohnungen im Haus. Gerne können Sie sich diese auch anschauen. Die entsprechenden Grundrisse und Mietpreise schicken wir Ihnen auf Anfrage.

**BESICHTIGUNGSTERMINE sind erst in der Woche ab dem 15.04.2024 möglich. Haben Sie bitte Geduld, ich werde mich zwecks Terminvereinbarung bei Ihnen melden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-05-01
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Gesamtfläche: ca. 42,56 m²

# Lagebeschreibung
In ruhiger und idyllischer Wohnlage in Leipzig-Mölkau gelegen, finden Sie diese schöne Wohnung mit Balkon zum ruhigen und grünen Hofbereich.

Mölkau gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Grünen. Der beliebte Wohnstandort für alle Altersklassen besticht durch eine gute Infrastruktur, wie bspw. die Busanbindung sowie durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Besondere Anziehungspunkte stellen sowohl der sich in direkter Nachbarschaft befindliche Stünzer Park als auch der Zweinaundorfer Gutspark dar. Im Stadtteil selbst finden sich viele niedergelassene Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In Mölkau ist für die Nahversorgung mit mehreren Supermärkten in 10-minütiger Entfernung hervorragend gesorgt.

Die Anbindung zu der Bundesstraße 6 sowie zur Bundesautobahn 14 ist gewährleistet und bietet ein schnelles Erreichen des mitteldeutschen Autobahnnetzes. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle Mölkauer Dorfplatz befindet sich in ca 2 Minuten vom Haus entfernt.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2023
Wesentliche Energieträger: Ergänzendes dezentrales Warmwasser

Anbieter-Objekt-ID: 96975