Erstbezug nach Sanierung: Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung
697 €
- Wohnfläche 63 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 847 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.091 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ab dem 1.6.2024 können Sie in diese ansprechende und attraktive Immobilie einziehen.
Die Wohnung liegt im 1. Stock und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.
Auf dem Balkon mit Blick auf den Ith lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Das Haus wurde vor wenigen Jahren wärmegedämmt sowie das Dach neu gedeckt. Die durchgeführten Sanierungen führen zu einer sparsamen Energieeffizienzklasse B für das gesamte Objekt. Dies hat auch einen entsprechend positiven Einfluss auf die Heizkosten. Eine moderne Öl-Zentralheizung versorgt die Bewohner mit Warmwasser.
Die Heizkosten sind in den 150 € Nebenkosten enthalten.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert und saniert. Das zeitlose und geschmackvolle Design der Wohnung wirkt einladend, hell und freundlich.
Hochwertige Materialien, wie großformatige Steinfliesen, Metrofliesen sowie Laminat in warmer Holzoptik mit integrierter Trittschalldämmung wurden verlegt.
Zu der Innenausstattung gehört auch eine moderne Einbauküche samt Kücheninsel, die im Mietpreis enthalten sind.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage (50 €/Monat) für Ihr Auto.
Lage:
Coppenbrügge zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus, ist inmitten des schönen Weserberglandes gelegen und somit Ausgangspunkt für viele Freizeit und Sportaktivitäten, wie Wandern, Mountenbike fahren uvm.
Der historische Kern ist geprägt von Fachwerkhäusern und eine kleine Burg mit Parkanlage runden das liebenswerte Ortsbild ab.
Der Ort liegt am Nordrand des Ith, etwa 15 Kilometer östlich von Hameln entfernt und über die Bundesstraßen 1 und 442 sowie die Bahnstrecke Elze–Löhne erreichbar. Auf der Strecke verkehrt stündlich die Linie RB 77 Herford–Hameln–Hildesheim. Zusätzlich gibt es verschiedene Busverbindungen.
In Coppenbrügge gibt es ein beheiztes Freibad, ein Hallenbad, diverse Lebensmitteldiscounter, eine Tankstelle, mehrere Ärzte, ein Krankenhaus, Einzelhändler, Handwerksbetriebe und Gastronomie. Es gibt Schulen und Kindergärten sowie Alten- und Pflegeheime.
