Exklusive Gewerbefläche im Zentrum von Bahnhof Reken

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine multifunktionale Gewerbefläche mit insgesamt ca. 230m² in einer Top-Lage von Reken. Diese Einheit umfasst einen Bürobereich von etwa 35 m² und umfangreiche Lagerflächen, die eine flexible geschäftliche Nutzung unterstützen. Ein einzigartiges Feature dieser Immobilie ist die vorgefertigte Installation für eine Elektrowerkstatt, welche die Vielseitigkeit des Angebots unterstreicht. Die Fläche ist ab sofort verfügbar, was eine umgehende Geschäftsaufnahme ermöglicht.


Lage

Gelegen im Zentrum von Bahnhof Reken an der Frankenstraße, bietet diese Immobilie eine exzellente Verkehrsanbindung und Nähe zu sämtlichen lokalen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten aus, was den Standort besonders attraktiv für Geschäfte macht.


Ausstattung

Die Gewerbeeinheit gliedert sich in einen Bürobereich von ca. 35 m² und zusätzliche Lagerflächen. Die Bürofläche bietet neben den Arbeitsbereichen auch zugehörige Sanitärbereiche, die funktional ausgestattet sind. Die ebenerdige Lagerfläche von ca. 80 m² ist ideal für Logistikprozesse und über zwei große Garagentore zugänglich. Eine weitere Lagerfläche von 115 m² im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum, der über eine Rampe leicht erreichbar ist. Beide Lagerbereiche sind größtenteils mit Regalen versehen, was eine effiziente Nutzung und Organisation ermöglicht. Hervorzuheben ist zudem die Möglichkeit zur Einrichtung einer Elektrowerkstatt dank vorhandener Installationen. Für zusätzlichen Komfort sorgen die direkt am Gebäude verfügbaren Parkmöglichkeiten.