Exklusives Penthouse zwischen Yachthafen und Weser

# Objektbeschreibung
Lassen Sie den Blick über das unter Denkmalschutz stehende ehemalige Lloyd-Reparaturdock auf die Weser schweifen. Hier wurden vor hundert Jahren die größten und schnellsten Transatlantik-Dampfer des Norddeutschen Lloyd gewartet. Heute sind mit den zahlreichen Privatyachten die Segel in den Neuen Hafen zurückgekehrt und sorgen für ein unvergleichbares maritimes Flair.

Ganz oben im südlichen Turm des Gebäudes Newport erreichen Sie das Penthouse über ein brückenartig gestaltetes Treppenhaus mit lichtdurchfluteten Glasdach. Dieser Teil des Hauses ist dem reinen, ruhigen Wohnen vorbehalten, während ansonsten auch eine gewerbliche Nutzung oder Ferienwohnungen möglich sind.

Schon beim Betreten gibt die Wohnung den Blick über den Weserdeich frei. Die hochwertige Ausstattung lässt kaum Wünsche offen. Die großzügige, im Sommer offene und im Winter verschließ- und beheizbare Loggia ermöglicht eine ganzjährige Nutzung. Zwei nebeneinanderliegende Hochgaragenplätze, das auf Wunsch im Kaufpreis inkludierte Mobiliar und die moderne Einbauküche runden dieses außerordentlich attraktive Immobilienangebot ab.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 %

# Lagebeschreibung
Das Stadtzentrum "Mitte" liegt zwischen der Geeste im Süden und der Weser mit den Überseehäfen im Norden. In diesem Stadtteil befinden sich nicht nur die großen Einkaufspassagen und die beliebte Fußgängerzone, sondern auch die bekannten Museen Bremerhavens und der Zoo am Meer. Die Bremerhavener Sail findet hier an den runderneuerten Hafenanlagen mit vielen neu errichteten Wohngebäuden statt.

Der Ortsteil Mitte-Süd umfasst im Kern die Bremerhavener Innenstadt und den Neuen Hafen. Am Neuen Hafen sind in den letzten 15 Jahren viele Neubauten entstanden. Hier liegt auch das touristische Zentrum Bremerhavens. Um die Innenstadt herum liegen viele weitere Freizeit- und Kultureinrichtungen, wie zum Beispiel das Weserstrandbad, das Stadttheater oder das Kino. Am südlichen Ende von "Mitte" befindet sich in die Hochschule Bremerhaven.

# Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Baujahr: 2014
Energiekennwert: 55,6 kWh/(m²*a)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 55,6 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 09.12.2025
Gültig bis: 09.12.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7007