Frisch renovierte Gewerbefläche zu vermieten

# Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes gemischt genutztes Gebäude im Stadtzentrum. Im Erdgeschoss befinden sich Läden und Büros, in den darüber liegenden Etagen Wohnungen.

Das Objekt wurde bisher als Eisdiele genutzt.

Das Objekt wurde umfassend renoviert.

Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage den genauen beabsichtigten Nutzungszweck mit.

Grundmiete 449 EUR zzgl. Nebenkosten.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2003-40014-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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# Ausstattung
Hauptraum mit Küchenbereich im hinteren Bereich
Flur
WC

Frisch verputzte und weiß gestrichene Wände, neu verlegter Vinylboden, neue Sanitärobjekte.

Zum Objekt gehört ein Kellerraum.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard

Heizkosten: 60,00 €

Verkaufsfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich 5 Gehminuten vom Stadtzentrum Castrop-Rauxel entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel (Busse, Bahnen) befinden sich direkt vor dem Objekt, Ebenfalls ist die A42 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Vor dem Gebäude befinden sich mehrere kostenlose Stellplätze. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 14.07.2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2003-40014-M