Gewerbehalle mit Grundstück in Rath-Heumar zu verkaufen
1.250.000 € VB
- Art Kaufen
- Fläche 950 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Etage 0
- Etagen 1
- Verfügbar ab 2024
- Baujahr 1976
- Provision Mit Provision
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ab sofort ein 1118m² großes Grundstück mit einem Gewerbeobjekt (ehemalige, Geschäftsfiliale einer Lebensmittel- und danach einer Drogeriekette) im Zentrum von Köln Rath-Heumar. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 860€/m².
Die auf dem Grundstück im Jahre 1976 erbaute Gewerbehalle verfügt über ca. 500m² Verkaufsfläche, Büro- und Mitarbeiteraufenthaltsräume, sowie ca. 450 m² Lagerräume im Kellergeschoss. Eine LKW Laderampe, ein Aufzug und ca. 12 Kundenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Halle befindet sich in einem renovierungsgedürftigen Zustand.
Lage
Die Lage an der Rösrather Straße bietet eine hohe Frequenz an Laufkundschaft und damit ideale Voraussetzungen für gewerbliche Aktivitäten. Die Nähe zu verschiedenen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten zieht zahlreiche potenzielle Kunden an und sorgt somit für eine gute Umsatzentwicklung.
Nutzen Sie diese die Gelegenheit, um Ihr Geschäft an einem der attraktiven Standorte in Köln zu etablieren.
Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot.
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Dorota Fischer Immobilien
Vertreten durch:
Dorota Fischer
Immobilienmaklerin IHK
Industriestr. 157
50999 Köln
Tel. 0176 44487104
info@dorotafischer.immo
St.-Nr.. 219/5087/3212
Finanzamt Köln Süd
Aufsichtsbehörde Köln
Zulassung nach§ 34c Abs. 1 Nr. 1 GewO Stadt Köln
