Großzügige Gewerbefläche im Herzen der Gütersloher Innenstadt

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese Gewerbefläche im Zentrum von Gütersloh vorstellen zu dürfen.

Die Fläche befindet sich im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Gütersloher Innenstadt.

Eine Gesamtfläche von ca. 100 m² bietet viele Optionen für die individuelle Gestaltung, ob Büro oder Praxis, hier sind keine Grenzen gesetzt.

Der Fläche sind zwei Stellplätze zugeordnet.

# Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Allgemeinen den heutigen Ansprüchen einer modernen Gewerbefläche.

- große Fensterflächen

- Klimaanlage

- Fahrstuhl

- Be- und Entlüftungsanlage

- Sanitäranlage

- Küche und Aufenthaltsraum

- Stellplätze

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt

Nebenkosten: 170,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Warmmiete: 920,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.250,00 €

Gesamtfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in der Innenstadt von Gütersloh.

Diverse Geschäfte befinden sich im direkten Umfeld, Ausreichend Parkmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.

Gütersloh ist eine Großstadt in Ostwestfalen Lippe mit starker und wachsender Wirtschaft, international bekannte Firmen sind hier ansässig.

# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Weitere Immobilienangebote unter:

www.ambiente-gt.de

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

# Energie
Baujahr: 1969

Anbieter-Objekt-ID: 245_EXPIRED_-124359945