- Wohnfläche 181 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 251 m²
- Haustyp Bungalow
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Hattersheim am Main befindet sich dieser moderne Bungalow, der im Jahr 2023 modernisiert wurde. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 181 m² bietet das Haus 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC.
Vom Eingangsflur aus gelangen sie in das Wohnzimmer, die Schlafzimmer, die Küche sowie den Abgang zum Kellergeschoss.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und bietet einen direkten Zugang zum gepflegten Garten.
Im Untergeschoss liegen drei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer, des weiteren befindet sich hier der geräumige Keller mit viel Stauraum.
Über den Garten gelangen Sie ebenso in Ihre Garage und können so Ihre Einkäufe in das Haus bringen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Der Bungalow eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine moderne und ruhige Wohngegend suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
- Teilweise Parkett und Fliesenböden sowie hochwertiger Kunststoffbodenbelag
- Öl-Zentralheizung
- Moderne Bäder aus 2023
- DV-Fenster
- Teilweise Elektrische Rollläden
- Kellerbereich mit viel Stauraum
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 251 m²
# Lagebeschreibung
In zentraler Lage, im Städtedreieck zwischen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Darmstadt, liegt die Stadt Hattersheim mit seinen ca. 27.600 Einwohnern. Sie hat eine äußerst günstige Verkehrslage, der Flughafen Rhein-Main ist nur ca. 10 km entfernt, außerdem besteht ein direkter Autobahnanschluss (A66) sowie S-Bahnanschluss S1 fußläufig in 7 Minuten erreichbar in Richtung Frankfurt am Main und Wiesbaden. Hattersheim hat sich die Eigenschaft einer "grünen" Stadt bewahrt und bietet durchgängige Grünzonen mit Parkanlagen, Kleintiergehege und Freizeiteinrichtungen.
In Hattersheim ist auch für die Jüngsten gesorgt, denn die Stadt verfügt über ein komplettes Schulangebot vom Kindergarten bis zum Abitur. Die Nahversorgung ist bestens gewährleistet.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: D10411tbl
Rechtliche Angaben
Steuernummer: FA Hofheim StNr: 046 306 60201
Handelsregisternr.: AG Königstein HRA 2684, phG: Blumenauer GmbH, HRB 5041
USt-IdNr.: Umsatzsteuer-ID: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE204196244
Inhalt im Nachfolgenden:
Impressum
Verbraucherinformation
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Datenschutzerklärung
Widerrufsbelehrung
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Sitz:
Blumenauer Consulting GmbH & Co KG, Immobilien
Königsteiner Str. 6, 65812 Bad Soden
Rechtsform: GmbH & Co KG
Vertreten durch: Komplementärin Blumenauer GmbH,
die ihrerseits vertreten wird durch die Geschäftsführer der GmbH:
Geschäftsführer: Harald Blumenauer, Timothy Blumenauer
Kontakt:
Telefon: +49 (0)6196 5602300, Telefax: +49 (0)6196 5602323
Email: willkommen(at)blumenauer-consulting.de
Marken- und Lizenzrechte:
'BLUMENAUER' ist eine eingetragen Wort/Bildmarke unter
Nr. 991424, Deutsches Patent- und Markenamt
'BLUMENAUER IMMOBILIEN' ist eine eingetragen Wort/Bildmarke unter
Nr. 2016962, Deutsches Patent- und Markenamt
'blumenauer consulting' ist eine eingetragene Wort/Bildmarke unter:
Nr. 30646363.6, Deutsches Patent- und Markenamt
Kopierrecht:
Blumenauer Consulting Gmbh&Co KG, Bad Soden
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister KG und GmbH:
Registergericht: Königstein, Registernummer: HRA 2684, HBR 504
Steuer:
Steuer-Nr: 040 236 26228, Finanzamt Wiesbaden, Dostojewskistraße 8, 65187 Wiesbaden
Umsatzsteuer-ID: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE204196244
Behörden:
Gewerbeamt: Hauptstr. 45, 65812 Bad Soden am Taunus, Zulassung nach §34c der Gewerbeordnung. Aufsichtsbehörde: Main-Taunus-Kreis, Chinonplatz2, 65719 Hofheim
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz der Gesellschaft: ERGO Versicherungs AG, 40198 Düsseldorf
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Harald Blumenauer, geschäftsansässig Königsteiner Str. 6, 65812 Bad Soden
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
Quelle: Harald Blumenauer, Fotolia/Adobe, eigene
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