Helle 3 Zimmerwohnung an der U-Bahn
1.150 €
- Wohnfläche 63 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 280 €
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Hallo, wir möchten unsere Wohnung in Thalkirchen/Obersendling vermieten. Die Wohnung liegt direkt an der U3 Obersendling und zur S7/ BRB Siemenswerke ist es auch nicht weit. Man läuft 15 min zur Isar. Die Wohnung hat 63qm, 2 kleine Schlafzimmer und ein großes offenes Wohnzimmer mit Küche. Die Küche hat einen großen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Das Bad hat eine Dusche, eine Badewanne, ein großes Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Das Haus ist aus den 30ern, unsere Wohnung ist der 2006 nachträglich ausgebaute Dachboden. Es gibt keinen Aufzug und die Treppe in die Wohnung ist schmal, das wird mit manchen Möbeln leider eng. Es ist schwierig ein passendes Sofa in die Wohnung zu bekommen, da die meisten Modelle nicht in ausreichend kleine Teile zerlegt werden können. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Auf der Wohnzimmerseite verläuft die S-Bahn Strecke nach Wolfratshausen, uns hat das nie gestört, es gibt aber sicherlich Menschen, bei denen das anders ist. Einen Balkon gibt es leider nicht, man kann aber im gemeinschaftlich genutzten Garten grillen. Ein Tiefgaragenstellplatz in einem anderen Haus (4min Fußweg) kann vermittelt werden. Es gibt zwei kleine Kellerabteile. Die Kaltmiete beträgt 1.150€ zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von ca. 280€, das muss ich noch mal nachgucken. Die Nebenkosten werden dann verbrauchsabhängig abgerechnet. Falls das für Sie interessant ist und Sie den gesamten Text gelesen haben, können Sie mir jederzeit eine individuelle Nachricht schreiben und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Viele Grüße
