Helle drei Zimmer Wohnung in Baden-Baden

# Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend in Baden-Baden. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine Einbauküche und ein Gäste-WC. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und die Fußbodenheizung sorgt für ein warmes und gemütliches Ambiente. Im Haus befindet sich ein Aufzug und ein Keller. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ca. 92 m² groß und befindet sich in der 3. Etage. Die Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Hinweis zur Kaution: 3300

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,37 m²

# Lagebeschreibung
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Herzen von Baden-Baden und ist der perfekte Ort, um die pulsierende Stadt und das reizvolle Umland zu erkunden. Verteilt auf ca. 85 m² finden Sie hier ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen separaten Abstellraum. Der Balkon lädt zu entspannten Abenden im Freien ein.

Der Standort bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld. Sie erreichen den Kurpark und das historische Stadtzentrum bequem in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Wohnung ist zur Miete erhältlich und bietet eine ideale Basis, um Baden-Baden in vollen Zügen zu genießen!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 47,05 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 31.03.2021
Gültig bis: 30.03.2031
Baujahr: 2010
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 19020683