- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 816,10 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 816 qm großes Grundstück mit Altbestand in Sasel, das sich ideal für den Bau eines Wohnhauses eignet.
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet vielfältige Möglichkeiten. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Laut Bebauungsplan darf hier ein Wohnhaus mit einer Einheit in offener Bauweise gebaut werden.
Der Abriss erfolgt durch den Käufer.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Sasel, ein Stadtteil im Nordosten Hamburgs, besticht durch seine ruhigen Wohnstraßen und grünen Umgebungen, die eine angenehme Lebensqualität bieten. Die Lage ist optimal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die nahegelegene S-Bahn-Station Poppenbüttel, die eine einfache Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt ermöglichen. Sasel ist umgeben von zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten wie dem Alsterlauf und dem Naturschutzgebiet Wohldorfer Wald, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel gestalten. Die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre in Sasel macht den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Nähe zum Alstertal Einkaufszentrum bietet zusätzliche Annehmlichkeiten für Einwohner, darunter eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
# Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andrea von Harten Immobilien.
Anbieter-Objekt-ID: AvH2404201
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Andrea von Harten
Andrea von Harten Immobilien
Hongkongstraße 6
20457 Hamburg
Kontakt
Telefon: +49 (0) 163 178 1758
E-Mail: info@andreavonharten.de
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34c GewO wurde am 25.03.2014 durch Stadtamt Bremen erteilt.
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
HISCOX SA
Arnulfstraße 31
80636 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Redaktionell verantwortlich
Andrea von Harten
Hongkongstraße 6
20457 Hamburg
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Zuständig ist die Universalschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein (https://www.verbraucher-schlichter.de).
Haftungsausschluss
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Online-Streitbeilegung
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