Hofstelle mit angrenzendem Grünland

# Lagebeschreibung

Die Hofstelle befindet sich in Waldbröl im Oberbergischen Kreis, Nordrhein-Westfalen.

# Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen ehemalig landwirtschaftlich genutzten Hof mit großzügigem Wohngebäude, Scheune und Garagengebäude sowie angrenzenden und nahegelegenen Grünlandflächen.

Größe: Insgesamt ca. 35.483 m², davon entfallen:

ca. 600 m² auf die Wohngebäudefläche und ca. 1.400 m² auf die Gebäude- und Hoffläche und einer noch zu vermessende Teilfläche von ca. 33.483 m² auf die Grünlandfläche

Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Bebaubarkeit: Das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB (Bauen im Innenbereich).

Ver- und Entsorgung: Die Liegenschaft ist an das öffentliche Trinkwassernetz und an den kommunalen Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Zusätzlich befindet sich ein Brunnen im Bereich des Vorgartens.

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer

Gesamtfläche: ca. 35483 m² Grundstücksfläche: ca. 35483 m²

Anbieter-Objekt-ID: 1420