Ihr Traumhaus in Eitorf - individuell geplant und nach Ihren Wünschen gefertigt!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Eitorf! Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von 173,43 m² genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4 geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück ist großzügige 700,00 m² groß und bietet Ihnen somit genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen.

Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Sie haben die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres neuen Zuhauses teilzunehmen und es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind Sie bestens ausgestattet, um Ihre Ideen und Träume umzusetzen. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause selbst mitzugestalten und erleben Sie die einzigartige Erfahrung des Bauens eines maßgeschneiderten Hauses.

Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen dabei maximale Flexibilität. Sie haben die Wahl zwischen drei verschiedenen Paketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Mit dem Dienstleistungspaket HEIMWERKER erhalten Sie maximale Kostenersparnis und können den Ausbau bestimmter Gewerke selbst übernehmen. Von der Elektroinstallation bis zum Trockenbau - das Paket bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten.

Darüber hinaus profitieren Sie von den kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierten Sicherheit und Festpreisgarantie von allkauf. Jedes Haus wird mit einer Energieeffizienzwand, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Zusätzlich erhalten Sie eine echte Holztreppe, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.

Erleben Sie den Traum vom Eigenheim in Eitorf und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu realisieren!

# Ausstattung
Zu allen unseren Häusern gehören folgende Ausstattungsmerkmale:

Das Grundstück, auf dem Ihr Haus gebaut wird.

* Architektenleistung
* Bau-Sicherheitspaket
* Heizungsanlage- und Elektropaket
* Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden und Fensterbänken
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Echtholztreppe
* Bodenbeläge und Tapeten
* Luftdichtigkeitsmessung
* Bodengutachten
* Lichte Raumhöhe von 2,75 m
* Dämm- und Beplankungspaket
* Haustechnik inklusive Rohrleitungen
* Kontrollierte Be- und Entflüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Sanitärobjekte
* Innentüren, Zargen und Fliesen
* Steckdosen

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Eitorf, einer schönen Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Eitorf liegt etwa 30 Kilometer östlich von Bonn und ist umgeben von einer grünen Landschaft mit Wäldern und Wiesen.
In Eitorf befinden sich vielfaltige Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Ärzte sind ebenfalls vorhanden.
Die Gemeinde Eitorf bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wandern, Radwege, Sportvereine, ein Freizeitbad sowie kulturelle Veranstaltungen. Auch die Nähe zu großen Städten wie Bonn und Köln ermöglicht ein breites Angebot an kulturellen und gastronomischen Erlebnissen.
Diese erreichen Sie auch mit der Bahn vom Bahnhof in Eitorf. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Mischung aus ruhigem ländlichem Wohnen und einer guten Infrastruktur.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Anbieter-Objekt-ID: Ibu18042024TLS5PTOPek